Los ricos de Europa ya compran casas con criptomonedas: por qué las stablecoins están cambiando a estar vinculadas al euro tras más de 100 transacciones

La adopción de pagos en criptomonedas pasa de ser un concepto a una realidad. En el último año, cientos de inversores de alto patrimonio en Europa han comprado propiedades con criptomonedas, y la aplicación de pagos en criptomonedas Brighty ha facilitado más de 100 transacciones, con montos que oscilan entre 50.000 y 2,5 millones de dólares. Aún más interesante es que la elección de stablecoins por parte de estos inversores está cambiando silenciosamente.

La implementación de pagos en criptomonedas en el sector inmobiliario

El volumen de transacciones ya está tomando forma

Nikolay Denisenko, cofundador de Brighty, reveló que la plataforma ha facilitado en el último año transacciones inmobiliarias en criptomonedas para cientos de inversores de alto patrimonio. Aunque más de 100 transacciones puedan parecer cifras modestas, todas ellas son operaciones de gran volumen, con montos entre 50.000 y 2,5 millones de dólares, sumando un volumen total que podría alcanzar varios cientos de millones de dólares.

Las transacciones se concentran principalmente en cinco países y regiones de Europa: Reino Unido, Francia, Malta, Chipre y Andorra. La característica común de estas áreas es que o bien son centros financieros maduros (Reino Unido, Francia), o tienen una actitud relativamente abierta hacia los activos en criptomonedas (Malta, Chipre), o son centros financieros offshore (Andorra). La diversidad geográfica indica que los pagos en criptomonedas ya cuentan con una aceptación relativamente amplia en el mercado inmobiliario europeo.

La aceptación de clientes de alto patrimonio es clave

El aspecto más importante de este fenómeno es la participación de clientes de alto patrimonio. Este tipo de inversores son muy sensibles al riesgo y exigen la máxima seguridad y estabilidad en las herramientas de pago. Su aceptación significa que las herramientas de pago en criptomonedas han pasado por los filtros más estrictos del mercado y son viables para transacciones de gran volumen.

La silenciosa transición en la elección de stablecoins

De USDC a EURC

Detrás de estos datos de transacción hay un cambio más profundo. Hasta ahora, los clientes de alto patrimonio utilizaban principalmente USDC (stablecoin vinculada al dólar emitida por Circle). Pero cada vez más clientes están optando por stablecoins vinculadas al euro, como EURC. Este cambio, aunque parece simple, refleja en realidad la madurez del mercado.

La lógica económica detrás del cambio

La razón por la que los clientes se inclinan hacia stablecoins vinculadas al euro es bastante sencilla: evitar costos de conversión. Al comprar una propiedad en Europa, la liquidación final generalmente se realiza en euros. Si usan USDC (vinculado al dólar), deben convertir primero a euros, lo que genera diferencias en el tipo de cambio y comisiones de transacción. Usar directamente EURC puede eliminar estos costos.

Esto refleja dos fenómenos:

• Los participantes del mercado consideran cada vez más los costos con mayor precisión
• La demanda de stablecoins localizadas está en aumento

Reflexiones sobre el significado del mercado

La madurez del escenario de aplicación

Que las criptomonedas pasen de ser un activo de inversión a una herramienta de pago, y que se utilicen en transacciones grandes, de baja frecuencia y alto valor como en el sector inmobiliario, es una señal de madurez del escenario de aplicación. Las transacciones inmobiliarias involucran aspectos legales, fiscales y regulatorios, por lo que poder usar pagos en criptomonedas en este campo indica que la infraestructura y el marco regulatorio ya están relativamente desarrollados.

La tendencia de diversificación en el mercado de stablecoins

USDC, como la stablecoin con mayor liquidez a nivel global, tiene un valor de mercado de 7.469 millones de dólares y representa el 2,42% del mercado de criptomonedas. Sin embargo, según este caso, una stablecoin vinculada al dólar ya no es suficiente para satisfacer las necesidades de pagos globales, y la demanda de stablecoins localizadas (como EURC) está en aumento. Esto sugiere que el mercado de stablecoins podría evolucionar hacia una mayor diversificación.

Posibilidad de arbitraje geográfico

Los inversores de alto patrimonio que realizan transacciones inmobiliarias en varios países europeos también crean escenarios para pagos transfronterizos. La ventaja de los pagos en criptomonedas en este contexto se refleja en que, en comparación con las transferencias bancarias tradicionales, los pagos en criptomonedas pueden realizarse de manera más rápida y con menores costos para transferencias y liquidaciones internacionales.

Resumen

La aceptación de pagos en criptomonedas por parte de inversores de alto patrimonio en Europa para comprar propiedades no solo representa un avance en el escenario de aplicación, sino que también refleja que los participantes del mercado están optimizando costos y eficiencia. La transición de USDC a EURC muestra que el mercado de pagos en criptomonedas está evolucionando de “ser usable” a “ser fácil de usar”, donde la localización y la optimización de costos se convierten en nuevos factores competitivos. Esta señal tiene un gran significado para todo el ecosistema de pagos en criptomonedas: las aplicaciones a gran escala suelen surgir de la elección espontánea de los usuarios en los escenarios más reales.