Dónde encontrar lugares seguros y asequibles para vivir en América: 15 comunidades joya escondida

Encontrar un vecindario que combine seguridad y asequibilidad sigue siendo una de las preocupaciones más apremiantes para compradores y arrendatarios en Estados Unidos. Aunque estas dos cualidades no siempre se alinean—especialmente en el clima económico actual—un análisis exhaustivo de los mercados de vivienda en Estados Unidos revela que hay al menos 15 comunidades que logran equilibrar ambos factores con éxito. Estos destinos ofrecen opciones de vida seguras y asequibles sin obligar a los residentes a comprometer ni la calidad de vida ni la salud financiera.

La metodología de investigación examinó las estadísticas de delincuencia del FBI junto con datos de costos de vivienda para identificar comunidades donde los residentes pueden construir patrimonio a través de la propiedad de vivienda mientras disfrutan de bajos índices de delincuencia. Los datos, recopilados de múltiples fuentes autorizadas, incluyendo la Oficina del Censo de EE. UU., informes de delitos del FBI y plataformas de valoración de viviendas, representan información actualizada hasta principios de 2025.

Cabe destacar que Ohio domina esta lista con siete comunidades en el top 15—más que cualquier otro estado. Esta concentración en el Medio Oeste refleja tendencias económicas más amplias, donde mercados de vivienda estabilizados y fuertes inversiones comunitarias han creado comunidades sostenibles, seguras y asequibles.

Qué hace que estas comunidades destaquen

Las 15 ubicaciones identificadas comparten características comunes: poblaciones que oscilan entre aproximadamente 10,000 y 50,000 habitantes, valores promedio de viviendas generalmente entre $160,000 y $315,000, y gastos anuales de vida inferiores a $45,000. Más importante aún, las tasas de delitos violentos permanecen significativamente por debajo de los promedios nacionales, mientras que las comunidades mantienen puntuaciones de habitabilidad que reflejan una fuerte calidad de vecindario y servicios.

La lista completa de lugares seguros y asequibles para vivir

1. New Philadelphia, Ohio – Opción económica en el noreste de Ohio

Población: 17,563 | Valor promedio de vivienda: $186,258 | Hipoteca mensual: $1,101 | Costo anual de vida: $35,549 | Puntuación de habitabilidad: 76 | Tasa de delitos violentos: 0.69 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 1.50 por 1,000

Encabezando la lista, esta entrada en Ohio ofrece los costos de vida anuales más bajos entre las 15 comunidades, manteniendo métricas de seguridad sólidas.

2. New Ulm, Minnesota – Líder en seguridad en el Medio Oeste

Población: 14,066 | Valor promedio de vivienda: $222,693 | Hipoteca mensual: $1,316 | Costo anual de vida: $36,361 | Puntuación de habitabilidad: 82 | Tasa de delitos violentos: 0.29 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 5.07 por 1,000

Esta joya de Minnesota destaca por tener la tasa de delitos violentos más baja de toda la lista, siendo ideal para familias preocupadas por la seguridad que buscan comunidades asequibles y seguras.

3. Parma Heights, Ohio – Ventaja asequible en los suburbios de Cleveland

Población: 20,616 | Valor promedio de vivienda: $196,742 | Hipoteca mensual: $1,163 | Costo anual de vida: $36,575 | Puntuación de habitabilidad: 71 | Tasa de delitos violentos: 0.39 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 2.76 por 1,000

4. San Elizario, Texas – La opción más asequible

Población: 10,123 | Valor promedio de vivienda: $167,333 | Hipoteca mensual: $989 | Costo anual de vida: $36,738 | Puntuación de habitabilidad: 62 | Tasa de delitos violentos: 0.10 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 1.08 por 1,000

Con los valores promedio de vivienda y obligaciones hipotecarias mensuales más bajos, esta comunidad en Texas ofrece una asequibilidad excepcional junto con tasas de delincuencia violenta notablemente bajas.

5. Yorktown, Indiana – Vida asequible en el corazón del país

Población: 11,617 | Valor promedio de vivienda: $218,330 | Hipoteca mensual: $1,290 | Costo anual de vida: $37,332 | Puntuación de habitabilidad: 69 | Tasa de delitos violentos: 0.42 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 5.10 por 1,000

6. Berea, Ohio – Líder en calidad de vida en Ohio

Población: 18,330 | Valor promedio de vivienda: $220,573 | Hipoteca mensual: $1,303 | Costo anual de vida: $37,768 | Puntuación de habitabilidad: 77 | Tasa de delitos violentos: 0.60 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 3.69 por 1,000

7. Mount Vernon, Ohio – Refugio seguro en Ohio central

Población: 16,802 | Valor promedio de vivienda: $225,575 | Hipoteca mensual: $1,333 | Costo anual de vida: $37,928 | Puntuación de habitabilidad: 75 | Tasa de delitos violentos: 0.42 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 4.23 por 1,000

8. Columbus, Indiana – Comunidad de tamaño moderado

Población: 51,104 | Valor promedio de vivienda: $261,995 | Hipoteca mensual: $1,548 | Costo anual de vida: $40,402 | Puntuación de habitabilidad: 76 | Tasa de delitos violentos: 0.19 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 1.12 por 1,000

Como la comunidad más grande en esta lista, Columbus, Indiana, demuestra que vivir de forma asequible y segura no requiere optar por un pueblo pequeño.

9. Butler, Pennsylvania – Mejor valor en la región noreste

Población: 13,306 | Valor promedio de vivienda: $229,211 | Hipoteca mensual: $1,354 | Costo anual de vida: $40,446 | Puntuación de habitabilidad: 71 | Tasa de delitos violentos: 0.20 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 6.29 por 1,000

10. Trenton, Michigan – Campeón en habitabilidad

Población: 18,242 | Valor promedio de vivienda: $231,232 | Hipoteca mensual: $1,366 | Costo anual de vida: $41,641 | Puntuación de habitabilidad: 86 | Tasa de delitos violentos: 0.33 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 6.20 por 1,000

La entrada de Michigan destaca por tener la puntuación de habitabilidad más alta, combinando viviendas asequibles con fuertes servicios comunitarios y seguridad.

11. Hamilton, Ohio – Alternativa más grande en Ohio

Población: 63,124 | Valor promedio de vivienda: $279,890 | Hipoteca mensual: $1,654 | Costo anual de vida: $42,726 | Puntuación de habitabilidad: 71 | Tasa de delitos violentos: 0.39 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 2.43 por 1,000

12. Orono, Maine – Comunidad destacada en el noreste

Población: 10,699 | Valor promedio de vivienda: $295,752 | Hipoteca mensual: $1,748 | Costo anual de vida: $44,036 | Puntuación de habitabilidad: 71 | Tasa de delitos violentos: 0.18 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 2.30 por 1,000

La representante de Maine ofrece algunas de las tasas de delitos violentos más bajas del país, manteniéndose accesible para compradores con presupuesto limitado.

13. Brunswick, Ohio – Calidad en el Medio Oeste superior

Población: 35,284 | Valor promedio de vivienda: $300,042 | Hipoteca mensual: $1,773 | Costo anual de vida: $44,251 | Puntuación de habitabilidad: 78 | Tasa de delitos violentos: 0.48 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 4.67 por 1,000

14. North Ridgeville, Ohio – Séptima comunidad en Ohio

Población: 36,043 | Valor promedio de vivienda: $313,398 | Hipoteca mensual: $1,852 | Costo anual de vida: $44,415 | Puntuación de habitabilidad: 75 | Tasa de delitos violentos: 0.56 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 2.88 por 1,000

15. Edwardsville, Illinois – Mejor en habitabilidad general

Población: 26,543 | Valor promedio de vivienda: $302,677 | Hipoteca mensual: $1,789 | Costo anual de vida: $45,323 | Puntuación de habitabilidad: 90 | Tasa de delitos violentos: 0.30 por 1,000 | Tasa de delitos patrimoniales: 5.79 por 1,000

Illinois cierra la lista con la puntuación de habitabilidad más alta, ofreciendo lugares seguros y asequibles que combinan comodidad suburbana con características comunitarias fuertes.

Por qué domina Ohio: Análisis regional

Ciete de las quince comunidades identificadas—casi la mitad de la lista—se encuentran en Ohio. Esta concentración refleja las ventajas distintivas del estado: costos moderados de vivienda, vecindarios establecidos con valores de propiedad estables, métricas sólidas de aplicación de la ley y gastos de vida razonables. Las comunidades en Ohio oscilan entre $35,000 y $44,000 en costos anuales de vida, manteniendo tasas de delitos violentos por debajo de 0.70 por 1,000 residentes.

Metodología y fuentes de datos

Este análisis identificó lugares seguros y asequibles combinando múltiples conjuntos de datos autorizados. Las estadísticas de delitos trimestrales del FBI proporcionaron métricas de delitos violentos y patrimoniales, mientras que la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo suministró información demográfica y de población. Las valoraciones de vivienda provienen del Índice de Valor de Vivienda de Zillow (actualizado hasta principios de 2025), y los cálculos de costo de vida incorporaron datos de la Encuesta de Gastos del Consumidor del Bureau of Labor Statistics y del sistema de Datos Económicos de la Reserva Federal. Solo comunidades con poblaciones superiores a 10,000 fueron consideradas, y la selección final se centró en ubicaciones que ofrecieran el equilibrio óptimo entre seguridad y gastos de vida asequibles.

La conclusión

Encontrar lugares seguros y asequibles para vivir sigue siendo posible para quienes estén dispuestos a explorar más allá de las grandes áreas metropolitanas. Estas 15 comunidades demuestran que la prudencia financiera y la seguridad personal no requieren compromiso—ambas cualidades pueden coexistir en vecindarios estadounidenses. Ya sea que priorices los costos más bajos, los registros de seguridad más sólidos o las puntuaciones de habitabilidad más altas, esta lista ofrece opciones basadas en datos para tu próximo movimiento.