He estado pensando en esto últimamente: tu dinero en ahorros que apenas genera nada (0,13% de promedio) es honestamente un desperdicio. Pero hay un movimiento más inteligente si estás dispuesto a mirar acciones de dividendos.

He estado mirando tres REITs que realmente me han impresionado por lo consistentes que son. Extra Space Storage, Realty Income y W.P. Carey no son llamativos, pero son el tipo de acciones de guerreros de dividendos que simplemente siguen apareciendo y entregando.

Toma Extra Space Storage. Actualmente rinde un 2,9%, lo que significa que $1,000 se convierten en aproximadamente $29 un año en ingresos pasivos. Mucho mejor que los $1,30 que obtendrías con un saldo en una cuenta bancaria. Pero aquí es donde realmente llamó mi atención: han estado aumentando su dividendo constantemente. Le dieron a los accionistas un aumento del 50% un año, lo incrementaron un 92% en cinco años, y de alguna manera un 650% en la última década. Esa es la clase de consistencia que quieres ver.

Realty Income es realmente sorprendente cuando miras su historia. 626 pagos mensuales consecutivos de dividendos durante 53 años. Han aumentado su pago 116 veces desde que salieron a bolsa en 1994, y lo han hecho durante 99 trimestres consecutivos. Su rendimiento actual es del 4,2%, y están creciendo aproximadamente un 4,4% anual. Esa es la definición de un guerrero de dividendos: simplemente aumentando implacablemente los retornos a los accionistas.

W.P. Carey tiene un rendimiento del 4,9%, lo cual es bastante atractivo. Han aumentado su dividendo cada año desde 1998. Lo sólido de ellos es que en realidad desplegaron capital agresivamente este año a pesar del entorno de tasas: adquirieron un REIT no cotizado de $2.7 mil millones y compraron otros $1.1 mil millones en bienes raíces. Su objetivo de volumen de inversión para el año es de $1.75 a $2.25 mil millones.

Los tres tienen balances de grado de inversión y ratios de pago defensivos, lo que significa que en realidad están diseñados para sobrevivir a las recesiones. No son apuestas riesgosas: son formas de menor riesgo de convertir dinero inactivo en algo que realmente se acumula con el tiempo.

Si tienes dinero en efectivo y estás cansado de verlo no hacer nada, vale la pena profundizar en estos.