Pasar perumahan AS baru saja mencapai tonggak penting—bukan jenis yang ingin Anda rayakan. Harga kondominium mengalami penurunan terbesar dalam lebih dari satu dekade. Kita berbicara tentang level terendah dalam 14 tahun terkait tekanan depresiasi pada properti residensial.

Penurunan semacam ini di properti tradisional biasanya menandakan pergeseran ekonomi yang lebih luas. Ketika aset fisik mengalami kesulitan, modal sering mulai mencari penyimpan nilai alternatif. Pendinginan pasar properti biasanya mendahului siklus penyeimbangan portofolio besar.

Apa artinya ini bagi mereka yang mengikuti tren makro? Inventaris yang meningkat, kondisi kredit yang semakin ketat, dan biaya hipotek yang meningkat semuanya berperan. Ini adalah hambatan struktural yang sama yang mempengaruhi likuiditas di berbagai kelas aset saat ini.