Inilah masalahnya tentang melarang pembelian institusional rumah keluarga tunggal—terdengar bagus di atas kertas, tetapi masalah sebenarnya? Kita tidak membangun cukup properti. Memberlakukan pembatasan pada pembeli tidak akan berpengaruh sebanyak meningkatkan pasokan secara langsung.

Tapi di sinilah letak kerumitannya. Pemerintah federal tidak memiliki wewenang untuk mengesampingkan regulasi zonasi lokal. Kekuatan itu berada di tangan pemerintah kota dan negara bagian. Jadi kecuali kita mengatasi hambatan zonasi di tingkat lokal, penyesuaian kebijakan di tingkat federal akan terus terbatas. Pasokan tetap menjadi pengungkit utama.