Orang kaya Eropa telah menggunakan kripto untuk membeli properti: Mengapa stablecoin beralih ke mata uang euro di balik lebih dari 100 transaksi

Cryptocurrency payments menjadi kenyataan dari konsep ke realitas. Dalam setahun terakhir, ratusan investor bernilai tinggi di Eropa telah membeli properti menggunakan cryptocurrency, dan aplikasi pembayaran kripto Brighty telah memfasilitasi lebih dari 100 transaksi, dengan nilai per transaksi antara 50.000 hingga 2,5 juta dolar AS. Lebih menarik lagi, pilihan stablecoin dari para investor ini secara diam-diam sedang berubah.

Implementasi pembayaran kripto di bidang properti

Skala transaksi telah menjadi tren

Co-founder Brighty Nikolay Denisenko mengungkapkan bahwa platform ini telah memfasilitasi transaksi properti berbasis cryptocurrency untuk ratusan investor bernilai tinggi dalam setahun terakhir. Meskipun lebih dari 100 transaksi tampak kecil, ini adalah transaksi besar dengan nilai per transaksi antara 50.000 hingga 2,5 juta dolar AS, sehingga total skala transaksi mungkin telah mencapai ratusan juta dolar.

Transaksi ini terutama terkonsentrasi di lima negara dan wilayah Eropa: Inggris, Prancis, Malta, Siprus, dan Andorra. Ciri umum dari wilayah ini adalah baik pusat keuangan yang matang (Inggris, Prancis), maupun sikap yang relatif terbuka terhadap aset kripto (Malta, Siprus), atau pusat keuangan lepas pantai (Andorra). Diversitas geografis ini menunjukkan bahwa pembayaran kripto telah mendapatkan penerimaan yang cukup luas di pasar properti Eropa.

Penerimaan dari klien bernilai tinggi adalah kunci

Makna terbesar dari fenomena ini adalah partisipasi dari klien bernilai tinggi. Investor semacam ini sangat sensitif terhadap risiko dan menuntut keamanan serta stabilitas alat pembayaran. Penerimaan mereka menunjukkan bahwa alat pembayaran kripto telah melewati proses penyaringan paling ketat di pasar dan memiliki keandalan untuk transaksi besar.

Perubahan diam-diam dalam pilihan stablecoin

Dari USDC ke EURC

Data transaksi ini menyembunyikan perubahan yang lebih dalam. Sebelumnya, klien bernilai tinggi lebih banyak menggunakan USDC (stablecoin yang diterbitkan Circle dan berbasis dolar). Namun saat ini, semakin banyak yang beralih ke stablecoin berbasis euro, seperti EURC. Perubahan ini tampak sederhana, tetapi sebenarnya mencerminkan kematangan pasar.

Logika ekonomi di balik peralihan

Alasan utama klien beralih ke stablecoin berbasis euro sangat langsung: menghindari biaya konversi. Saat membeli properti di Eropa, penyelesaian akhir biasanya dilakukan dalam euro. Jika menggunakan USDC (berbasis dolar), harus terlebih dahulu menukar ke euro, yang akan menimbulkan selisih kurs dan biaya transaksi. Menggunakan EURC secara langsung dapat mengurangi biaya ini.

Ini mencerminkan dua fenomena:

• Pelaku pasar semakin memperhatikan biaya secara detail
• Permintaan terhadap stablecoin lokal meningkat

Pemikiran mendalam tentang makna pasar

Tanda matang dari aplikasi

Perkembangan cryptocurrency dari sekadar instrumen investasi menjadi alat pembayaran, dan kemudian digunakan dalam transaksi besar, jarang, dan bernilai tinggi seperti properti, menunjukkan bahwa skenario penggunaannya sudah matang. Transaksi properti melibatkan aspek hukum, perpajakan, dan pengawasan dana, dan mampu menggunakan pembayaran kripto di bidang ini menunjukkan infrastruktur pendukung dan kerangka regulasi yang relatif lengkap.

Tren diferensiasi pasar stablecoin

USDC sebagai stablecoin dengan likuiditas terbesar di dunia, memiliki kapitalisasi pasar sebesar 7,469 miliar dolar AS, dan menguasai 2,42% dari pasar kripto. Namun, dari kasus ini terlihat bahwa satu stablecoin berbasis dolar tidak cukup memenuhi kebutuhan pembayaran global, dan permintaan terhadap stablecoin lokal (seperti EURC) semakin meningkat. Ini menandakan bahwa pasar stablecoin mungkin akan berkembang secara diversifikasi.

Potensi arbitrase geografis

Investor bernilai tinggi melakukan transaksi properti di berbagai negara Eropa juga menciptakan skenario pembayaran lintas negara. Keunggulan pembayaran kripto dalam lintas batas ini terlihat di sini—dibandingkan transfer bank tradisional, pembayaran kripto dapat menyelesaikan transfer dan settlement lintas negara dengan lebih cepat dan biaya lebih rendah.

Kesimpulan

Partisipasi investor bernilai tinggi di Eropa dalam membeli properti dengan pembayaran kripto bukan hanya terobosan dalam skenario aplikasi, tetapi juga menunjukkan bahwa pelaku pasar sedang mengoptimalkan biaya dan efisiensi. Peralihan dari USDC ke EURC mencerminkan bahwa pasar pembayaran kripto sedang berevolusi dari “bisa digunakan” menjadi “mudah digunakan”, di mana lokalitas dan pengurangan biaya menjadi dimensi kompetisi baru. Sinyal ini sangat penting bagi ekosistem pembayaran kripto secara keseluruhan—penerapan skala besar yang sesungguhnya sering kali berasal dari pilihan spontan pengguna dalam skenario yang paling nyata.