Memetakan Lingkungan Terkaya di Arizona: Suburban Mana yang Memimpin dalam Pendapatan dan Nilai Properti

Komunitas pinggiran terkaya di Arizona menceritakan kisah menarik tentang kemakmuran ekonomi regional, dengan lingkungan kaya terkonsentrasi di dua koridor metropolitan utama. Analisis data Sensus dan penilaian properti menunjukkan pola yang jelas: wilayah metropolitan Phoenix-Mesa-Chandler mendominasi dengan 14 dari 20 posisi teratas, sementara wilayah Tucson menempati enam posisi tersisa, termasuk lingkungan dengan penghasilan tertinggi secara keseluruhan.

Distribusi Kekayaan di Berbagai Wilayah Metro Arizona

Saat meninjau pinggiran paling makmur di Arizona, Catalina Foothills di Tucson muncul sebagai yang teratas dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $170.897 dan nilai rumah median sebesar $761.048. Diikuti dengan dekat oleh Scottsdale di wilayah Phoenix-Mesa-Chandler, di mana pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $168.679 dan harga rumah biasanya terjual seharga $938.118.

Komunitas peringkat ketiga, Queen Creek (Phoenix-Mesa-Chandler), melaporkan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $162.363 dan nilai rumah median mencapai $640.576. New River, juga di wilayah metro Phoenix, menempati posisi keempat dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $159.599 dan nilai rumah tipikal sebesar $766.561.

Komunitas Menengah Atas yang Makmur

Tingkat menengah dari pinggiran terkaya Arizona dimulai dengan Tanque Verde dekat Tucson ($157.326 pendapatan rumah tangga tahunan, $679.407 nilai rumah) dan meluas melalui komunitas seperti Gilbert ($145.526 pendapatan, $581.829 rumah) dan Anthem ($143.659 pendapatan, $577.257 rumah).

Dalam rentang ini, kita juga menemukan Fountain Hills ($140.542 pendapatan rumah tangga, $753.411 rumah) dan Chandler ($134.123 pendapatan, $542.177 rumah), keduanya menjadi penopang profil ekonomi wilayah Phoenix-Mesa-Chandler. Oro Valley dekat Tucson melengkapi segmen ini dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $133.439 dan nilai rumah tipikal sebesar $531.670.

Pinggiran Kaya yang Sedang Berkembang: Rentang Pendapatan $110.000-$133.000

Beberapa pinggiran Arizona sedang membangun momentum kekayaan dalam rentang ini. Marana (Wilayah Tucson) mencatat pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $130.659 dengan nilai rumah median sebesar $444.345, sementara Vail di sekitar Tucson menunjukkan pendapatan rumah tangga sebesar $130.479 dan nilai rumah sebesar $421.260.

Wilayah Phoenix-Mesa-Chandler mencakup Goodyear ($121.426 pendapatan, $478.411 rumah) dan Peoria ($119.995 pendapatan, $499.551 rumah). Gold Canyon mengikuti dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $119.660 dan nilai rumah tipikal sebesar $495.631. Sahuarita, yang menghubungkan wilayah Tucson, menunjukkan pendapatan rumah tangga sebesar $117.690 dengan nilai rumah sebesar $365.404.

Membangun Kemakmuran: Rentang $107.000-$113.000

Beberapa komunitas berkembang membentuk fondasi kekayaan pinggiran Arizona. Buckeye di wilayah Phoenix-Mesa-Chandler menunjukkan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $113.682 dengan nilai rumah median sebesar $404.585. Sun Tan Valley melaporkan pendapatan rumah tangga sebesar $108.603 dan nilai rumah tipikal sebesar $407.834.

Maricopa, pinggiran lain dari Phoenix-Mesa-Chandler, mencatat pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $108.500 dengan nilai rumah median sebesar $359.461. Menyelesaikan 20 besar, Surprise di wilayah Phoenix rata-rata memiliki pendapatan rumah tangga sebesar $107.511 dengan nilai rumah tipikal sebesar $432.562.

Wawasan Utama tentang Kekayaan Pinggiran Arizona

Data menunjukkan bahwa konsentrasi pinggiran kaya di Phoenix-Mesa-Chandler mencerminkan pola ekonomi yang lebih luas, dengan wilayah metropolitan mendukung berbagai tingkat pendapatan di berbagai komunitas. Pengembangan pinggiran di wilayah ini telah menciptakan banyak lingkungan makmur, dari komunitas mapan seperti Scottsdale hingga zona kemakmuran yang sedang berkembang.

Pinggiran kaya Tucson, meskipun jumlahnya lebih sedikit, mencakup komunitas dengan pendapatan tertinggi di negara bagian, Catalina Foothills. Distribusi ini menunjukkan bahwa kedua koridor metropolitan menawarkan jalur menuju kemakmuran, masing-masing dengan penilaian properti dan karakteristik komunitas yang berbeda.

Sumber Data: Peringkat berasal dari data Survei Komunitas Amerika Sensus AS 2023, dengan penilaian rumah tahun 2025 dari Zillow. Analisis mencakup pinggiran Arizona dengan 5.000+ rumah tangga, data dikumpulkan hingga Agustus 2025.