Komunitas Terbanyak Makmur di Arizona: Di Mana Kekayaan Terkonsentrasi di Phoenix-Mesa-Chandler dan Tucson

Lingkungan terkaya di Arizona menceritakan kisah menarik tentang kemakmuran regional. Dengan menganalisis data Sensus AS dan penilaian properti Zillow, muncul pola yang jelas: kekayaan terkonsentrasi secara besar-besaran di hanya dua wilayah metropolitan. Wilayah Phoenix-Mesa-Chandler mendominasi dengan 14 dari 20 komunitas berpenghasilan tertinggi, sementara Tucson menempati enam posisi tersisa, termasuk pinggiran kota terkaya di negara bagian berdasarkan pendapatan rumah tangga rata-rata.

Koridor Kekayaan Phoenix-Mesa-Chandler

Wilayah metropolitan Phoenix-Mesa-Chandler merupakan pusat kekayaan utama Arizona, menampung 14 dari pinggiran kota paling makmur di negara bagian. Wilayah luas ini melintasi Maricopa County, mencakup komunitas yang beragam mulai dari daerah kaya yang sudah mapan hingga lingkungan yang berkembang pesat.

Penerima Penghasilan Tertinggi di Wilayah Metro Phoenix:

Scottsdale memimpin pinggiran kota Phoenix-Mesa-Chandler dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar ($168,679 dan nilai rumah median mencapai )$938,118. Komunitas gurun bersejarah ini telah lama identik dengan gaya hidup mewah. Queen Creek mengikuti dengan pendapatan rumah tangga rata-rata ($162,363 dan nilai rumah )$640,576, mewakili pengembangan kaya yang lebih baru. New River, yang terletak di ujung utara metro, menghasilkan pendapatan rumah tangga rata-rata ($159,599 dengan nilai rumah )$766,561.

Komunitas lain yang berkinerja tinggi di wilayah Phoenix meliputi Gilbert ($145,526 pendapatan, )$581,829 rumah(, Anthem )$143,659 pendapatan, ($577,257 rumah), dan Fountain Hills ($140,542 pendapatan, )$753,411 rumah(. Pinggiran kota Phoenix tingkat menengah dalam peringkat meliputi Chandler )$134,123 pendapatan, ($542,177 rumah), rekan-rekan Phoenix Oro Valley, Goodyear ($121,426 pendapatan, )$478,411 rumah(, dan Peoria )$119,995 pendapatan, ($499,551 rumah).

Gold Canyon $119,660 pendapatan, $495,631 rumah, Buckeye $113,682 pendapatan, $404,585 rumah, Sun City Valley $108,603 pendapatan, $407,834 rumah, Maricopa $108,500 pendapatan, $359,461 rumah, dan Surprise $107,511 pendapatan, $432,562 rumah melengkapi representasi Phoenix-Mesa-Chandler, masing-masing menawarkan karakteristik gaya hidup dan investasi yang berbeda.

Komunitas Elit Tucson

Enam entri Tucson ke dalam 20 pinggiran kota terkaya Arizona menunjukkan pusat kemakmuran sekunder negara bagian. Catalina Foothills menempati posisi #1 secara nasional dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $170,897 dan nilai rumah $761,048—mengungguli Scottsdale dalam pendapatan per rumah tangga, meskipun dengan valuasi properti yang sedikit lebih rendah.

Tanque Verde, perwakilan kedua Tucson, mempertahankan pendapatan rumah tangga rata-rata $157,326 dan nilai rumah $679,407. Wilayah Oro Valley yang tidak boleh disamakan dengan pengembangan metro Phoenix menghasilkan pendapatan $133,439 dengan nilai properti $531,670. Marana menyumbang pendapatan rata-rata $130,659 dan rumah $444,345, sementara Vail menyediakan pendapatan $130,479 dengan nilai rumah $421,260. Sahuarita melengkapi entri Tucson dengan pendapatan rumah tangga $117,690 dan nilai rumah $365,404.

Pertimbangan Investasi dan Gaya Hidup

Distribusi kekayaan di komunitas Arizona ini mencerminkan baik prestise yang sudah mapan maupun peluang yang sedang berkembang. Dominasi Phoenix-Mesa-Chandler berasal dari basis populasi yang besar dan mesin ekonomi yang beragam, sementara pendapatan tertinggi Tucson terkonsentrasi di komunitas yang secara historis eksklusif seperti Catalina Foothills. Nilai rumah bervariasi secara dramatis dari $359,461 di Maricopa hingga lebih dari $938,000 di Scottsdale, menawarkan berbagai titik masuk untuk profil investasi yang berbeda.

Sumber Data: Peringkat berdasarkan data Survei Komunitas Amerika Sensus AS 2023 untuk komunitas Arizona dengan 5.000+ rumah tangga. Data nilai rumah dari Zillow per Agustus 2025.