Harga rumah baru di lebih dari setengah wilayah Jepang adalah lebih dari 10 kali pendapatan tahunan

Di Jepang, kenaikan harga bangunan baru di luar Tokyo juga menjadi semakin nyata. Dengan latar belakang kenaikan biaya konstruksi dan harga tanah, harga jual meningkat, dan rata-rata harga di 24 prefektur yang menyumbang lebih dari setengah Jepang melebihi 10 kali pendapatan tahunan setempat. Di seluruh Jepang, bangunan baru semakin sulit dijangkau oleh keluarga berpenghasilan biasa.

Perusahaan survei properti Tokyo KANTEI menghitung harga rata-rata bangunan baru yang dijual pada tahun 2024 (dihitung berdasarkan 70 meter persegi) dibagi dengan pendapatan tahunan rata-rata setempat, untuk mendapatkan “rasio harga rumah terhadap pendapatan”. Rata-rata nasional Jepang adalah 10,38 kali, meningkat dari 10,09 kali pada 2023, dan selama dua tahun berturut-turut melebihi 10 kali.

Rasio harga rumah terhadap pendapatan lebih dari 10 kali berarti keluarga dengan satu penghasilan sulit membeli rumah baru. Saluran layanan konsultasi pinjaman perumahan “MogeCheck” dari perusahaan MFS, Takashi Salze, menunjukkan, “Dengan asumsi pinjaman selama 35 tahun, harga rumah sekitar 5-7 kali pendapatan tahunan lebih realistis. Jika melebihi 8 kali, kehidupan akan menjadi lebih sulit.”

Untuk membaca lebih lanjut, klik di sini, masuk ke Nikkei Chinese Web

日本経済新聞社とフィナンシャル・タイムズは2015年11月に合併し、同じメディアグループとなった。19世紀に創刊された日本とイギリスの二つの新聞社が形成した同盟は、「高品質、最強の経済ニュース学」を旗印に、共同特集など幅広い分野で協力を進めている。今回、その一環として、両紙の中国語版ウェブサイト間で記事の相互交換を実現した。