Perusahaan keuangan domestik, krisis aset bermasalah investasi real estat luar negeri 2 triliun won Korea menghadapi

Dalam investasi properti luar negeri perusahaan keuangan Korea Selatan, sekitar 21 triliun won menghadapi risiko buruk. Menurut data yang dirilis oleh Badan Pengawasan Keuangan, hingga akhir September tahun lalu, dari total investasi pada proyek tunggal luar negeri, sekitar 20,6 triliun won mengalami alasan kehilangan manfaat jatuh tempo (EOD).

Kehilangan manfaat jatuh tempo (EOD) adalah kondisi di mana lembaga keuangan dapat menarik kembali pinjaman sebelum jatuh tempo karena menurunnya kredit debitur. Ini berarti kemungkinan lembaga keuangan untuk menarik kembali pinjaman berkurang, mengandung risiko kerugian yang mungkin terjadi. Baru-baru ini, dengan beberapa proyek yang alasan EOD-nya telah dihapus, jumlah kerugian buruk berkurang sebesar 100 miliar won dibandingkan kuartal sebelumnya.

Saat ini, saldo investasi pengganti properti luar negeri di sektor keuangan secara keseluruhan mencapai 55,1 triliun won, meningkat 6 triliun won dari kuartal sebelumnya. Jika dilihat dari industri, perusahaan asuransi memegang pangsa terbesar dengan 30,8 triliun won, diikuti oleh bank, sekuritas, dan lembaga keuangan saling membantu.

Badan Pengawasan Keuangan berpendapat bahwa sejak 2023, pasar properti luar negeri menunjukkan tren perbaikan secara keseluruhan, dan skala investasi sektor keuangan kurang dari 1% dari total aset, sehingga tidak ada risiko sistemik besar. Namun, karena meningkatnya suku bunga akibat situasi di Timur Tengah dan ketidakpastian prospek pasar properti, pengawasan risiko tambahan dilakukan secara ketat.

Selain itu, untuk memperkuat pengelolaan risiko investasi pengganti luar negeri perusahaan keuangan, rencana untuk merevisi pedoman standar terkait akan dilakukan dalam semester pertama tahun ini. Perubahan ini akan menjadi fondasi penting untuk menjaga stabilitas pasar keuangan dan kesehatan investasi luar negeri di masa depan.