Baru saja melihat beberapa saham dengan dividen yang solid dan membayar dividen yang bisa bekerja dengan baik jika Anda memiliki $1k yang menunggu. Ada sesuatu yang layak diperhatikan di sini tentang bagaimana pertumbuhan dividen yang konsisten sebenarnya berkontribusi pada pembangunan kekayaan nyata dari waktu ke waktu.

Realty Income adalah salah satu cerita yang sulit diabaikan. REIT ini pada dasarnya telah melakukan satu hal selama lebih dari tiga dekade - terus meningkatkan pembayaran bulanannya tanpa gagal. Kita berbicara tentang 31 tahun berturut-turut kenaikan dividen, yang benar-benar langka. Tingkat pertumbuhan tahunan majemuk dari dividen mereka sekitar 4,2%, dan konsistensi itu telah mendorong beberapa pengembalian jangka panjang yang serius. Saat ini menghasilkan 4,8%, yang sangat tinggi dibandingkan pasar yang lebih luas. Jika Anda menaruh $1k pada itu, Anda sedang melihat sekitar $48 dalam pendapatan dividen tahunan.

Apa yang membuat saham dengan hasil dividen tinggi menarik adalah mereka tidak hanya memberikan uang tunai - mereka sebenarnya menginvestasikan kembali dan memperluas. Realty Income berencana melakukan ekspansi portofolio sebesar $8 miliar tahun ini, yang seharusnya meningkatkan arus kas per saham sekitar 3%. Itulah jenis pertumbuhan yang terakumulasi dari waktu ke waktu.

Lalu ada Main Street Capital, sebuah BDC yang beroperasi secara berbeda. Mereka melakukan pendekatan hybrid ini - dividen bulanan yang stabil ditambah pembayaran tambahan berkala. Sejak IPO mereka pada 2007, dividen bulanan saja telah tumbuh 136%. Hasil saat ini berada di angka 5,4% dari pembayaran bulanan, dan jika Anda memperhitungkan tambahan kuartalan tersebut, Anda melihat 7,4%. Ini adalah jenis saham dengan hasil dividen tinggi yang sebenarnya memiliki ruang untuk terus tumbuh karena mereka menutupi pembayaran bulanan mereka 1,4 kali lipat.

Hal tentang keduanya adalah mereka telah membuktikan bahwa mereka benar-benar bisa mengeksekusi. Realty Income memiliki pasar yang dapat dijangkau sebesar $14 triliun, dan investasi ekuitas Main Street Capital terus menghasilkan pertumbuhan pendapatan. Main Street Capital telah memberikan pengembalian tahunan lebih dari 17% sejak go public.

Jelas, pendapatan dividen hanyalah bagian dari persamaan. Apresiasi harga juga penting. Tetapi jika Anda melihat saham dengan hasil dividen tinggi yang memiliki rekam jejak yang sah dalam meningkatkan pembayaran dari tahun ke tahun, kedua ini menonjol. Mereka tidak mencolok, tetapi mereka adalah jenis kepemilikan yang diam-diam mengubah investasi modest menjadi aliran pendapatan yang berarti selama beberapa dekade.