Jadi saya sedang memeriksa bagaimana tingkat hipotek pada November 2022, dan cukup menarik melihat di mana posisi saat itu. Fixed 30 tahun berada di sekitar 6,87% APR, yang sebenarnya sedikit turun dari minggu sebelumnya. Jika Anda mengambil pinjaman $100k dengan tingkat itu, Anda akan membayar sekitar $657 per bulan hanya untuk pokok dan bunga.

Pilihan 15 tahun sedikit lebih baik di 6,18%, meskipun tetap cukup tinggi dibandingkan awal tahun. Hipotek jumbo pada dasarnya tetap stabil di 6,89%, dan jika Anda menginginkan hipotek suku bunga mengambang, ARM 5/1 sekitar 5,48%—itu adalah opsi termurah yang tersedia saat itu.

Yang paling mencolok bagi saya adalah seberapa banyak tingkat telah naik di paruh pertama 2022. Orang-orang benar-benar khawatir apakah suku bunga akan terus naik mendekati 7% menjelang akhir tahun atau jika akan stabil. Melihat kembali sekarang, sangat gila melihat betapa volatilnya periode itu untuk pasar perumahan. Seluruh situasi benar-benar menegaskan betapa pentingnya membandingkan dan memahami apa arti APR—ini bukan hanya tingkat bunga, tetapi juga termasuk semua biaya pemberi pinjaman, jadi ini memberi Anda gambaran nyata tentang apa yang sebenarnya Anda bayar.