良すぎて信じられない？実際、その通りです。いくつかのヨーロッパ諸国では、本当に放置された家を1ユーロで販売していますが、これらの取引の背後にある本当のストーリーは、見出しが示す以上に複雑です。
田舎のヨーロッパは急速に人口減少しています。働き盛りの人々は小さな町から都市へと逃げ出し、村全体が崩壊の危機に瀕しています。政府は、放置された不動産は単なる景観の悪さだけでなく、経済的な負担でもあることに気づきました。そこで、「$1 home」イニシアチブを開始し、人々を呼び戻し、これらの地域を活性化しようとしています。高尚に聞こえますよね？ただし、問題は購入後に何が起こるかです。
イタリアは2020年だけで38万4千人を失い、過去100年以上で最大の人口減少を記録しました。全国各地に空き家があり、多くはオークションでたった1ユーロで販売されています。
問題はこれらの家の状態です。単に家を買うだけではなく、大規模な改修プロジェクトを引き受けることになります。700平方フィートの物件の改修には約€30,000が必要と見積もられています。これは税金、公共料金の接続費用、不動産手数料を除いた金額です。一部の買い手はコストを分散させるために複数の家を購入していますが、それでも「€1の家」としてはかなりの投資です。
フランスも似たような取引を提供しています。サン＝アマン＝モントロンのような遠隔地の村で、約1000平方フィートの家が1ユーロで販売されています。ただし、厳しい条件があります：実際にその物件に住むこと、購入後6ヶ月以内に改修を開始すること、2年以内に完了させること。賃貸やAirbnb投資としての転売も不可です。本当の活性化を目的としており、投機目的ではありません。
クロアチア北部のレグラドという村では、放置された家を1クーナ（約0.16ドル）で販売しています。信じられないように思えますが、詳細を読むと条件があります：少なくとも40歳以上であること、経済的に安定していることを証明すること、最低15年間その物件を所有し続けること。
良い点は、改修費用の20%を町が負担してくれることです(約€5,000)。しかし、15年間のロックイン期間があるため、長期的にこの遠隔地に縛られることになります。これは単なる家の購入ではなく、ライフスタイルのコミットメントです。
アイルランドのアプローチは異なります。政府は、「Our Living Islands」イニシアチブを通じて、30の遠隔島に放置された物件を修復する場合、最大€84,000の助成金を提供しています。課題は、これらの島は孤立しており、本土との接続は天候や潮の影響を受けることです。本当に遠隔地です。
非アイルランド市民は長期滞在ビザが必要で、さらに官僚的な手続きが増えます。
パンデミック以降、リモートワーカーやデジタルノマドがこれを実現してきました。新しい生活を海外で始めたい退職者もいます。本当にライフスタイルの変化を求めている人々です。短期的な不動産投資や転売目的ではありません。
$1 ユーロハウスのトレンドは確かに存在しますが、これは一攫千金を狙う schemes ではありません。田舎ヨーロッパでの生活再建に真剣に取り組むこと、その意義こそがポイントです。
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ヨーロッパの家に憧れていますか？実際に$1 ユーロハウスにかかる費用はこれです
良すぎて信じられない？実際、その通りです。いくつかのヨーロッパ諸国では、本当に放置された家を1ユーロで販売していますが、これらの取引の背後にある本当のストーリーは、見出しが示す以上に複雑です。
なぜ政府は実質的に家を無料で配っているのか？
田舎のヨーロッパは急速に人口減少しています。働き盛りの人々は小さな町から都市へと逃げ出し、村全体が崩壊の危機に瀕しています。政府は、放置された不動産は単なる景観の悪さだけでなく、経済的な負担でもあることに気づきました。そこで、「$1 home」イニシアチブを開始し、人々を呼び戻し、これらの地域を活性化しようとしています。高尚に聞こえますよね？ただし、問題は購入後に何が起こるかです。
イタリア：数千の物件が利用可能だが、実際のコストは？
イタリアは2020年だけで38万4千人を失い、過去100年以上で最大の人口減少を記録しました。全国各地に空き家があり、多くはオークションでたった1ユーロで販売されています。
問題はこれらの家の状態です。単に家を買うだけではなく、大規模な改修プロジェクトを引き受けることになります。700平方フィートの物件の改修には約€30,000が必要と見積もられています。これは税金、公共料金の接続費用、不動産手数料を除いた金額です。一部の買い手はコストを分散させるために複数の家を購入していますが、それでも「€1の家」としてはかなりの投資です。
フランス：6ヶ月の期限付き
フランスも似たような取引を提供しています。サン＝アマン＝モントロンのような遠隔地の村で、約1000平方フィートの家が1ユーロで販売されています。ただし、厳しい条件があります：実際にその物件に住むこと、購入後6ヶ月以内に改修を開始すること、2年以内に完了させること。賃貸やAirbnb投資としての転売も不可です。本当の活性化を目的としており、投機目的ではありません。
クロアチア：最も積極的な取引(条件付き)
クロアチア北部のレグラドという村では、放置された家を1クーナ（約0.16ドル）で販売しています。信じられないように思えますが、詳細を読むと条件があります：少なくとも40歳以上であること、経済的に安定していることを証明すること、最低15年間その物件を所有し続けること。
良い点は、改修費用の20%を町が負担してくれることです(約€5,000)。しかし、15年間のロックイン期間があるため、長期的にこの遠隔地に縛られることになります。これは単なる家の購入ではなく、ライフスタイルのコミットメントです。
アイルランド：実際に支援してくれる(ある意味)
アイルランドのアプローチは異なります。政府は、「Our Living Islands」イニシアチブを通じて、30の遠隔島に放置された物件を修復する場合、最大€84,000の助成金を提供しています。課題は、これらの島は孤立しており、本土との接続は天候や潮の影響を受けることです。本当に遠隔地です。
非アイルランド市民は長期滞在ビザが必要で、さらに官僚的な手続きが増えます。
実際の計算：あなたが実際に支出している金額は？
実際にこれを検討すべき人は？
パンデミック以降、リモートワーカーやデジタルノマドがこれを実現してきました。新しい生活を海外で始めたい退職者もいます。本当にライフスタイルの変化を求めている人々です。短期的な不動産投資や転売目的ではありません。
$1 ユーロハウスのトレンドは確かに存在しますが、これは一攫千金を狙う schemes ではありません。田舎ヨーロッパでの生活再建に真剣に取り組むこと、その意義こそがポイントです。