アメリカの住宅市場には現在興味深い乖離があります。月々の住宅ローン支払い額は2,365ドルに減少し、前年比4.7%の下落となっています。金利も6.15%に低下し、過去1年で最低水準です。良い兆候に思えますが、そう単純ではありません。住宅価格は年間1.1%の上昇にとどまり、勢いの停滞を示しています。ここでのギャップは、支払い負担が軽減されているにもかかわらず、買い手が現れないことです。保留中の住宅販売は6.7%減少し、新規販売も遅れています。これは、手頃な価格の改善だけでは市場に人々を引き戻せていないことを示しています。より広範な経済的不確実性が購買意欲に影響を与えており、借入コストの緩和にもかかわらず、活動は鈍化しています。典型的なスタグフレーションの兆候—コストは下がるが活動は追いつかない。