Європейські багатії вже купують нерухомість за допомогою криптовалют: чому за понад 100 транзакціями стабільні монети переходять до прив'язки до євро

Криптовалютні платежі від концепції до реальності. За минулий рік сотні високоприбуткових інвесторів у Європі вже купували нерухомість за допомогою криптовалют, додаток для криптоплатежів Brighty уклав понад 100 угод, сума кожної від 50 тисяч до 2,5 мільйонів доларів США. Більш того, варто звернути увагу на те, що вибір стабільних монет цими інвесторами тихо змінюється.

Впровадження криптоплатежів у сферу нерухомості

Обсяг транзакцій вже набрав обертів

Співзасновник Brighty Николай Денисенко повідомив, що за минулий рік платформа уклала сотні угод з високоприбутковими інвесторами щодо купівлі нерухомості за допомогою криптовалют. Хоча понад 100 угод здаються невеликими цифрами, всі вони — великі транзакції на суму від 50 тисяч до 2,5 мільйонів доларів США, загальний обсяг яких може вже сягати кількох сотень мільйонів доларів.

Основна частина транзакцій зосереджена у п’яти європейських країнах і регіонах: Великій Британії, Франції, Мальті, Кіпрі та Андоррі. Спільною рисою цих регіонів є або зрілі фінансові центри (Велика Британія, Франція), або більш відкритий до криптоактивів підхід (Мальта, Кіпр), або офшорні фінансові центри (Андорра). Різноманітність географічного розподілу свідчить про досить широке прийняття криптоплатежів на європейському ринку нерухомості.

Визнання високоприбуткових клієнтів — ключовий фактор

Найбільше значення цього явища полягає у залученні високоприбуткових клієнтів. Ці інвестори дуже чутливі до ризиків і вимагають максимальної безпеки та стабільності платіжних інструментів. Їхня прийнятність означає, що криптоплатежі вже пройшли найжорсткіший відбір на ринку і готові до використання у великих транзакціях.

Тихе зсув у виборі стабільних монет

Від USDC до EURC — новий напрямок

За цими даними приховано глибший тренд. Раніше високоприбуткові інвестори переважно використовували USDC (стабільна монета, випущена Circle, прив’язана до долара США). Але зараз все більше клієнтів переходять на стабільні монети, прив’язані до євро, наприклад EURC. Цей зсув здається простим, але насправді відображає зрілість ринку.

Економічна логіка за цим зсувом

Причина переходу клієнтів на стабільні монети, прив’язані до євро, дуже проста: уникнення валютних витрат. Купівля нерухомості в Європі зазвичай передбачає розрахунок у євро. Якщо використовувати USDC (прив’язаний до долара), потрібно спершу конвертувати його у євро, що спричиняє валютний ризик і додаткові комісії. Безпосереднє використання EURC дозволяє уникнути цих витрат.

Це відображає два явища:

• учасники ринку все більш ретельно враховують витрати
• попит на локальні стабільні монети зростає

Глибше роздуми про значення ринку

Зрілість сценаріїв застосування

Перехід криптовалют з інвестиційного інструменту у платіжний засіб, а потім — у сферу великих, низьчастотних і високовартісних транзакцій у нерухомості — ознака зрілості сценаріїв застосування. Операції з нерухомістю включають юридичні, податкові та регуляторні аспекти, і можливість використовувати криптоплатежі у цій сфері свідчить про досить розвинену інфраструктуру та відповідний регуляторний каркас.

Тенденція до диференціації стабільних монет

USDC, як найліквідніша стабільна монета у світі, має капіталізацію 7.469 мільярдів доларів США і займає 2.42% у криптовалютному ринку. Але з цієї ситуації видно, що одна лише стабільна монета, прив’язана до долара, вже недостатня для задоволення глобальних платіжних потреб. Попит на локальні стабільні монети (наприклад, EURC) зростає. Це свідчить про можливий розвиток ринку стабільних монет у багатоваріантному напрямку.

Можливість арбітражу за географічною ознакою

Інвестори з високим рівнем доходу здійснюють операції з нерухомістю у кількох європейських країнах, що створює сценарії для трансграничних платежів. Переваги криптоплатежів у цьому — швидше, дешевше і з меншими витратами порівняно з традиційними банківськими переказами, що дозволяє швидко і вигідно здійснювати міжнародні розрахунки.

Підсумки

Залучення високоприбуткових інвесторів у Європі до купівлі нерухомості за допомогою криптоплатежів — це не лише прорив у сценаріях застосування, а й важливий сигнал про те, що учасники ринку прагнуть оптимізувати витрати та підвищити ефективність. Зміна від USDC до EURC відображає еволюцію ринку криптоплатежів від «можна використовувати» до «зручно використовувати», де локалізація та оптимізація витрат стають новими конкурентними перевагами. Цей сигнал має велике значення для всієї екосистеми криптоплатежів — справжнє масштабне застосування часто виникає саме з добровільного вибору користувачів у найреальніших сценаріях.