Investasi pengembangan properti nasional dari Januari hingga Februari menurun 11,1% dibandingkan tahun sebelumnya.

Perkiraan Situasi Pasar Properti Nasional Januari—Februari 2026

I. Kondisi Penyelesaian Investasi Pengembangan Properti

Januari—Februari, total investasi pengembangan properti nasional mencapai 961,2 miliar yuan, turun 11,1% dibanding tahun sebelumnya (dihitung berdasarkan standar yang dapat dibandingkan, lihat catatan 5), penurunan ini lebih kecil 6,1 poin persentase dibandingkan tahun sebelumnya; di antaranya, investasi perumahan sebesar 728,2 miliar yuan, turun 10,7%, penurunan lebih kecil 5,6 poin persentase.

Januari—Februari, luas bangunan yang dibangun oleh perusahaan pengembang properti mencapai 53.537,2 juta meter persegi, turun 11,7% dibanding tahun sebelumnya. Di antaranya, luas bangunan perumahan sebesar 37.134,7 juta meter persegi, turun 11,9%. Luas bangunan baru yang mulai dibangun sebanyak 5.084 juta meter persegi, turun 23,1%. Di antaranya, luas bangunan perumahan yang mulai dibangun sebanyak 3.695 juta meter persegi, turun 23,3%. Luas bangunan yang selesai sebanyak 6.320 juta meter persegi, turun 27,9%. Di antaranya, luas bangunan perumahan yang selesai sebanyak 4.625 juta meter persegi, turun 26,9%.

II. Situasi Penjualan dan Persediaan Rumah Baru

Januari—Februari, luas penjualan rumah baru mencapai 9.293 juta meter persegi, turun 13,5% dibanding tahun sebelumnya, penurunan ini lebih besar 4,8 poin persentase dibandingkan tahun sebelumnya; di antaranya, penjualan rumah perumahan turun 15,9%. Nilai penjualan rumah baru sebesar 8.186 miliar yuan, turun 20,2%, penurunan lebih besar 7,6 poin persentase; di antaranya, nilai penjualan rumah perumahan turun 21,8%.

Pada akhir Februari, luas rumah yang masih tersedia sebanyak 79.998 juta meter persegi, meningkat 0,1% dibanding akhir tahun 2025, laju pertumbuhan melambat 1,5 poin persentase. Di antaranya, luas rumah yang belum terjual selama kurang dari 3 tahun sebanyak 60.616 juta meter persegi, turun 1,6%.

III. Kondisi Dana yang Tersedia untuk Perusahaan Pengembang Properti

Januari—Februari, dana yang tersedia untuk perusahaan pengembang properti mencapai 1.304,7 miliar yuan, turun 16,5% dibanding tahun sebelumnya. Di antaranya, pinjaman domestik sebesar 257 miliar yuan, turun 13,9%; dana sendiri sebesar 493,9 miliar yuan, turun 5,9%; uang muka dan pembayaran di muka sebesar 358,9 miliar yuan, turun 21,5%; pinjaman hipotek pribadi sebesar 112,8 miliar yuan, turun 41,9%.