Oficina Nacional de Estadísticas: La inversión en desarrollo inmobiliario nacional en enero-febrero fue de 961200 millones de yuanes, con una disminución interanual del 11.1%

16 de marzo, la Oficina Nacional de Estadísticas publicó la situación básica del mercado inmobiliario nacional en enero y febrero de 2026.

I. Situación de la inversión en desarrollo inmobiliario

En enero y febrero, la inversión en desarrollo inmobiliario a nivel nacional fue de 961.2 mil millones de yuanes, una disminución del 11.1% en comparación con el mismo período del año anterior (calculado según criterios comparables, ver nota 5). La tasa de caída se redujo en 6.1 puntos porcentuales respecto a todo el año anterior; de estos, la inversión en viviendas fue de 728.2 mil millones de yuanes, una disminución del 10.7%, con una reducción de 5.6 puntos porcentuales en la tasa de caída.

En enero y febrero, las empresas desarrolladoras inmobiliarias tuvieron una superficie de construcción de 53,537.2 millones de metros cuadrados, una disminución del 11.7% en comparación con el mismo período del año anterior. De estos, la superficie de construcción de viviendas fue de 37,134.7 millones de metros cuadrados, una disminución del 11.9%. La superficie de nuevas construcciones fue de 50.84 millones de metros cuadrados, una caída del 23.1%. De estas, la superficie de nuevas construcciones de viviendas fue de 36.95 millones de metros cuadrados, una disminución del 23.3%. La superficie de viviendas terminadas fue de 63.2 millones de metros cuadrados, una caída del 27.9%. De estas, la superficie de viviendas terminadas fue de 46.25 millones de metros cuadrados, una disminución del 26.9%.

II. Situación de ventas de viviendas nuevas y existencias

En enero y febrero, la superficie de ventas de viviendas nuevas fue de 92.93 millones de metros cuadrados, una disminución del 13.5% en comparación con el mismo período del año anterior, con una ampliación de 4.8 puntos porcentuales en la tasa de caída respecto a todo el año anterior; de estas, la superficie de ventas de viviendas fue de 15.9%. La venta de viviendas nuevas alcanzó los 818.6 mil millones de yuanes, una disminución del 20.2%, con una ampliación de 7.6 puntos porcentuales en la tasa de caída; de estas, la venta de viviendas fue de 21.8%.

A finales de febrero, la superficie de viviendas en inventario fue de 79,998 millones de metros cuadrados, un aumento del 0.1% en comparación con finales de 2025, con una desaceleración de 1.5 puntos porcentuales respecto a finales de 2025. Entre estas, la superficie en inventario de menos de 3 años fue de 60,616 millones de metros cuadrados, una disminución del 1.6%.

III. Situación de fondos disponibles para las empresas desarrolladoras inmobiliarias

En enero y febrero, los fondos disponibles para las empresas desarrolladoras inmobiliarias fueron de 1,304.7 mil millones de yuanes, una disminución del 16.5% en comparación con el mismo período del año anterior. De estos, los préstamos nacionales fueron de 257.0 mil millones de yuanes, una disminución del 13.9%; los fondos autofinanciados fueron de 493.9 mil millones de yuanes, una disminución del 5.9%; los depósitos y pagos anticipados sumaron 358.9 mil millones de yuanes, una caída del 21.5%; y los préstamos hipotecarios personales fueron de 112.8 mil millones de yuanes, una disminución del 41.9%.

（Editor: He Chong）

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