Shanghai City Investment Holding Co., Ltd. Retains "Real Estate Comprehensive Strength TOP50"

18 de marzo, según los resultados de la investigación “TOP 500 de la capacidad integral de las empresas de desarrollo inmobiliario en 2026” publicada por la Asociación China de la Industria Inmobiliaria, Shanghai Cheng投控股股份有限公司 se mantiene en el TOP 50 de empresas de desarrollo inmobiliario en 2026, ocupando el puesto 37, y ha sido galardonada en listas especiales como TOP 10 en gestión estable, TOP 10 en capacidad de innovación, TOP 30 en capacidad integral de empresas estatales y TOP 10 en capacidad integral de Cheng投. Su proyecto de protección del patrimonio histórico de Lù Xiāng Yuán fue reconocido como la mejor práctica en renovación urbana en 2026.

Shanghai Cheng投控股股份有限公司 (código A-share: 600649, abreviada: Cheng投控) es la compañía cotizada en la Bolsa de Shanghai, filial de Shanghai Cheng投 (Grupo) Co., Ltd., en el sector inmobiliario. Se cotiza en la Bolsa de Shanghai desde mayo de 1993. Hasta la fecha, ha formado un patrón de desarrollo centrado en bienes raíces, con las tres principales áreas de desarrollo, operación y finanzas trabajando en conjunto. La empresa mantiene la visión de “hacer la vida urbana mejor”, equilibrando funciones de protección y operación de mercado, sirviendo a todas las etapas del desarrollo urbano de Shanghai.

El negocio de desarrollo inmobiliario cuenta con la primera certificación en desarrollo inmobiliario, con una escala construida superior a 10 millones de metros cuadrados. Ha establecido ventajas de marca y competitividad en los ámbitos de vivienda garantizada y renovación urbana, ampliando su participación en el mercado y diversificando su línea de productos. Sus principales áreas incluyen: desarrollo de tierras en bloques, protección del patrimonio histórico y renovación de áreas antiguas, construcción de viviendas sociales y alquiler, desarrollo de viviendas en venta, parques de oficinas y edificios de oficinas. Ha creado las “Cuatro tarjetas de presentación”: desarrollo de tierras en bloques, construcción de grandes comunidades de viviendas sociales, renovación urbana y construcción y operación de viviendas en alquiler, contribuyendo con modelos replicables y promocionables que reflejan el compromiso de “una ciudad construida por su gente y para su gente”.

El negocio de gestión de propiedades se centra en viviendas en alquiler, gestión de propiedades y operación de activos complementarios. Desde su lanzamiento en agosto de 2019, la marca “Cheng投宽庭” ha establecido presencia en 9 áreas de Shanghai, con 19 proyectos y aproximadamente 27,000 unidades, sirviendo a unas 50,000 personas. Ha ganado reconocimiento en el mercado y premios a nivel nacional y municipal en el sector de viviendas en alquiler. Además, ha desarrollado productos como “Cheng投宽庭 Lite” (versión básica), “Casa del Constructor” (productos de bienestar social) y “Cheng投宽岚” (apartamentos de servicio de alta gama), formando un sistema de productos para diferentes públicos y escenarios. La gestión de propiedades “Kuancheng Service” se lanzó a finales de 2024, abarcando viviendas de alta gama, viviendas sociales en alquiler, edificios comerciales y parques industriales.

El negocio de inversión financiera incluye innovación financiera, inversión en industrias y inversión directa en acciones, apoyando la principal actividad inmobiliaria mediante instrumentos financieros. La innovación financiera se centra en la investigación y emisión de herramientas como CMBS y REITs. Ha emitido con éxito el primer REIT de alquiler garantizado en Shanghai y ha realizado la primera adquisición de viviendas en alquiler garantizado por una empresa estatal en Shanghai. La plataforma de gestión de fondos de inversión privada, Chengding Fund, es la primera en Shanghai con un fondo de inversión en industrias, enfocada en cadenas industriales relacionadas con ciudades inteligentes y verdes, con un rendimiento destacado en fondos industriales estatales de Shanghai.