Aqui está algo que o mercado tem ignorado—dados reais de aluguer de múltiplos rastreadores em tempo real mostram que os rendimentos têm vindo a diminuir ano após ano há já algum tempo. Não é apenas uma plataforma a reportar isto; a tendência aparece de forma consistente em diferentes fontes de dados.

Mas aqui está o truque: os números do IPC estão a atrasar-se entre 12 a 18 meses em relação à realidade. Quando os dados oficiais de inflação captarem esta descida nos alugueres, já será uma notícia antiga para quem presta atenção aos sinais do mercado em tempo real. Este atraso é a razão pela qual os traders experientes observam dados em tempo real em vez de esperar pelos anúncios do governo. A desconexão entre o que realmente está a acontecer no terreno e o que os números principais indicam cria tanto risco como oportunidade para aqueles que se posicionam de acordo.