Только что нашел старую статью за декабрь 2022 года о том, где находились ставки по ипотеке в то время.

Ставки снизились на той неделе — 30-летняя фиксированная составляла около 6,59%, по сравнению с предыдущей неделей.
Интересно видеть, как различались цены на разные продукты.
15-летняя фиксированная составляла 5,94%, джамбо-ипотеки — 6,61%, а если выбрать 5/1 ARM, можно было получить 5,44%.
Годовая процентная ставка (APR) по 30-летней ипотеке в ту же неделю составляла 6,61%.
На $100k займе под 6,59% ваша ежемесячная выплата составляла бы примерно 638 долларов по основному долгу и процентам.
За весь срок ипотеки вы заплатили бы примерно $130k только по процентам.
Опция на 15 лет под 5,94% обошлась бы вам примерно в 841 доллар в месяц при той же сумме 100 тысяч долларов.
Тогда эксперты были довольно разделены во мнениях о том, продолжат ли ставки расти до 7% к концу года или стабилизируются.
Ставки по ипотеке в декабре 2022 года уже значительно выросли по сравнению с началом того же года.
Если вы искали ипотеку в тот период, совет был — часто проверяйте ставки и сравнивайте кредиторов, поскольку APR зависит от сборов.
Заставляет задуматься, как сейчас выглядят ставки по сравнению с тем, где они были тогда.