Только что увидел, что Sophron Capital Management вложила 7,2 миллиона долларов в Rexford Industrial Realty в четвертом квартале. Интересный ход, учитывая, что акции снизились на 11% за последний год, в то время как рынок рос. Но вот в чем дело — они не ставят на это всё. Позиция составляет всего 2,3% их активов под управлением, поэтому она не входит в их топ-10 активов. Их крупнейшие ставки по-прежнему делаются на другие REIT, такие как Essex и Equity Residential. Что меня удивило, так это то, что фундаментальные показатели Rexford выглядят действительно солидно. Они зарабатывают почти 559 миллионов долларов в основном FFO при 96% заполняемости, а арендные ставки в промышленной недвижимости Южной Калифорнии выросли более чем на 23% в прошлом году. Так что, возможно, этот инвестор видит ценность в слабости? Определенно кажется, что это контр-инвестиция в логистическую недвижимость с ограниченной поставкой, а не крупная вера в нее.