Останнім часом у всьому світі з’явилися захоплюючі новини — ціни на нерухомість у В’єтнамі увійшли у божевільний режим.

Квартири в центральних районах Ханою та Хошиміном привернули велику кількість покупців, які стояли у чергах цілу ніч. Сцена була вражаючою: з ранку сотні, а іноді й тисячі людей чекали відкриття продажу, поліція залучалася для підтримки порядку, а іноді виникали конфлікти між покупцями через номери. Цей крайній феномен нагадує бурхливі часи ринку нерухомості у внутрішніх містах країни десять років тому.

Логіка за цим не така вже й складна. Економіка В’єтнаму лідирує у Південно-Східній Азії за темпами зростання, процес урбанізації прискорюється, а іноземний капітал активно входить у країну, тому нерухомість стала дефіцитним активом. Коли ринок очікує подальшого зростання цін, хвиля купівлі нерухомості неминуча.

Цей феномен заслуговує уваги — він відображає пошук глобальним капіталом нових точок зростання. Від фондового ринку до ринку нерухомості, від США та Європи до нових ринків — історії про переміщення активів продовжуються. Для тих, хто слідкує за макроекономікою та розподілом активів, це цікаве вікно для спостереження.