Цікаве розходження на ринку житла у США прямо зараз. Щомісячні платежі за іпотеку знизилися до $2,365, зменшившись на 4,7% у порівнянні з минулим роком, оскільки ставки впали до 6,15% — найнижчого рівня за останній рік. Звучить позитивно, так? Не зовсім. Ціни на житло зросли лише на 1,1% у річному вимірі, що свідчить про зупинку темпів зростання. Ось у чому розбіжність: незважаючи на менше навантаження по платежах, покупці не з’являються. Продажі житла у стані очікування впали на 6,7%, і нові продажі також відстають. Це свідчить про те, що полегшення доступності не повертає людей на ринок. Загальна економічна невизначеність впливає на рішення про покупку, навіть коли витрати на позики зменшуються. Класичний індикатор стагфляції — витрати знижуються, але активність не слідує за цим.