Картографування найбагатших районів Арізони: які передмістя лідирують за доходами та вартістю нерухомості

Найбагатші передмістя Арізони розповідають цікаву історію про регіональне економічне процвітання, з багатими районами, зосередженими в двох основних мегаполісних коридорах. Аналіз даних перепису населення та оцінок нерухомості виявляє чіткий патерн: мегаполіс Фінікс-Меса-Чандлер домінує, займаючи 14 з 20 перших позицій, тоді як регіон Тусон посідає решту шести, включаючи найдохідніше передмістя в цілому.

Розподіл багатства по мегаполісах Арізони

При аналізі найбагатших передмість Арізони, Catalina Foothills у Тусоні виходить на перше місце за доходами з середнім доходом домогосподарства $170,897 і медіанною вартістю будинку $761,048. Наступним йде Scottsdale у районі Фінікс-Меса-Чандлер, де середній дохід домогосподарств становить $168,679, а ціни на будинки зазвичай продаються за $938,118.

Третє за рейтингом співтовариство, Queen Creek (Фінікс-Меса-Чандлер), має середній дохід домогосподарства $162,363 і медіанну вартість будинків $640,576. New River, також у мегаполісі Фінікс, посідає четверте місце з середнім доходом $159,599 і типовою вартістю будинків $766,561.

Середньорозрядні багаті спільноти

Середній рівень найбагатших передмість Арізони починається з Tanque Verde поблизу Тусона ($157,326 річний дохід домогосподарства, $679,407 вартість будинку) і поширюється на спільноти, такі як Gilbert ($145,526 доходу, $581,829 вартість будинків) і Anthem ($143,659 доходу, $577,257 вартість будинків).

У цьому діапазоні також знаходяться Fountain Hills ($140,542 доходу, $753,411 вартість будинків) і Chandler ($134,123 доходу, $542,177 вартість будинків), обидва закріплюючи економічний профіль регіону Фінікс-Меса-Чандлер. Oro Valley поблизу Тусона завершує цей сегмент з середнім доходом $133,439 і типовою вартістю будинків $531,670.

Нові багаті передмістя: діапазон доходів $110,000-$133,000

Кілька передмість Арізони формують імпульс зростання багатства в цьому діапазоні. Marana (Тусонська зона) має середній дохід $130,659 і медіанну вартість будинків $444,345, тоді як Vail у районі Тусона показує $130,479 доходу і $421,260 вартості будинків.

Регіон Фінікс-Меса-Чандлер включає Goodyear ($121,426 доходу, $478,411 вартість будинків) і Peoria ($119,995 доходу, $499,551 вартість будинків). Gold Canyon йде слідом з середнім доходом $119,660 і типовою вартістю будинків $495,631. Sahuarita, що з’єднує Тусонський район, демонструє $117,690 доходу і $365,404 вартість будинків.

Формування процвітання: діапазон $107,000-$113,000

Кілька розвиваючих спільнот формують основу багатства передмість Арізони. Buckeye у регіоні Фінікс-Меса-Чандлер має середній дохід $113,682 і медіанну вартість будинків $404,585. Sun Tan Valley має доход $108,603 і типовий будинок за $407,834.

Maricopa, ще одне передмістя Фінікс-Меса-Чандлер, показує середній дохід $108,500 і медіанну вартість будинків $359,461. Завершує топ-20 Surprise у районі Фінікс з середнім доходом $107,511 і типовою вартістю будинків $432,562.

Основні висновки про багатство передмість Арізони

Дані показують, що концентрація багатих передмість у Фінікс-Меса-Чандлер відображає ширші економічні тенденції, оскільки мегаполіс підтримує різні рівні доходів у багатьох спільнотах. Регіональне розвиток передмість створило кілька багатих районів, від усталених спільнот, таких як Scottsdale, до нових зон процвітання.

Багаті передмістя Тусона, хоча й менше за кількістю, включають найдохідніше співтовариство штату — Catalina Foothills. Це розподілення свідчить про те, що обидва мегаполісні коридори пропонують шляхи до багатства, кожен з яких має свої особливості нерухомості та характеристики спільнот.

Джерела даних: Рейтинги отримані з даних Американської спільноти перепису населення США 2023 року, оцінки нерухомості 2025 року — з Zillow. Аналіз охоплював передмістя Арізони з понад 5000 домогосподарств, дані зібрані до серпня 2025 року.