Щойно натрапив на цікаве дослідження житла з кількох років тому, і деякі з його висновків досі залишаються досить актуальними. Виявляється, у США справді є доступні для купівлі будинки, якщо готовий дивитись за межі звичних гарячих точок.

Дослідження охоплювало 50 міст США, де середні ціни на житло залишалися нижчими за $250k у 2022-2023 роках. Що дивно, так це кількість хороших варіантів поза звичними місцями. Техас домінує у списку — такі міста, як Ель-Пасо, Амарилло та Тайлер, увійшли до списку з хорошими показниками життєздатності. Деякі міста Айови та Індіани також займають досить високі позиції, що мене здивувало.

Очевидно, найкращі місця для купівлі будинку залежать від того, що для вас важливо. Якщо ви цінуєте низький рівень злочинності, то Cedar Rapids у Айові та Lynchburg у Вірджинії отримали найвищі бали за життєздатністю. Але якщо ви шукаєте найвигідніший початковий внесок, то Montgomery у Алабамі був приблизно на рівні $128k . Проте завжди існує компроміс — нижчі ціни іноді означають вищий рівень безробіття або інші фактори.

Цікаво, що ці найкращі місця для купівлі будинку не були випадковими виборами. У рейтингу враховувалися рівень злочинності, безробіття, рівень доходів і вартість життя — не лише ціна за стікером. Деякі прикордонні міста Техасу, такі як Ларедо та Ель-Пасо, мали дивно низький рівень насильницьких злочинів, незважаючи на нижчі середні доходи.

Якщо ви серйозно шукаєте доступне житло, дані свідчать, що варто дивитись на вторинні та третинні ринки на Півдні та в Середньому Заході, а не боротися за місце у прибережних мегаполісах. Міста як Де-Мойн, Форт-Вейн і Грін-Бей пропонують той ідеальний баланс доступності з хорошими економічними показниками. Можливо, це не найяскравіші міста, але вони хороші, якщо просто хочеш мати власний дім, не потрапляючи у борги.