Щойно досліджував найдешевші курортні міста на пляжі у Флориді, і чесно кажучи, є набагато більш доступні варіанти, ніж люди уявляють, якщо знаєш, де шукати.

Ось у чому справа з Флоридою зараз — безліч людей переїжджає туди з півночі, особливо взимку. Згідно з дослідженнями UF, потік населення був шалений, а рейтинги U-Haul поставили штат на друге місце за зростанням. Але хороша новина? Не потрібно витрачати шалені гроші, щоб жити біля води.

Я досліджував п’ять надійних найдешевших курортних міст на пляжі, які дійсно мають доступ до пляжу або набережної без неймовірних цін, яких ви очікуєте.

Порт-Сент-Люсі привернув мою увагу перш за все. Це на Кораловому узбережжі, і у 2023 році середня ціна на житло становила близько 409 тисяч доларів. Місто має цей маленький міський вайб, незважаючи на зростання, хороші школи, гарні парки та справжній доступ до пляжу. Здається, це хороше місце для сімей.

Далі йде Палм-Бей — середня ціна близько $325k наприкінці 2023 року, що, ймовірно, є найвигіднішою з усіх. Це один із більших міст за площею у Флориді, тож є можливість розширюватися. Прямого доступу до пляжу немає, але Мельборн-Біч поруч і дуже доступний. Плюс — доступ до річки та струмка, якщо це ваше.

Форт-Майерс цікаве тим, що воно побудоване навколо річки Калусахатчі з безліччю каналів, що проходять через райони. Середня ціна була $375 тисяч, і тут унікальна можливість жити біля води. Форт-Майерс-Біч на острові Естеро — це місце для справжнього досвіду піску та води Галіфакса.

Коко-Біч дорожче — середня ціна $497k , але все одно варте згадки як одне з найдешевших курортних міст, якщо ви гнучкі. Це справжнє місто на пляжі з нічним життям і водними видами спорту. Попередження — кондомініуми та таунхауси там набагато доступніші, ніж односімейні будинки.

Бредентон завершує список із середньою ціною $400k . Це на узбережжі Мексиканської затоки, частина району Тампа-Бей, але набагато доступніше. Тут є річка Манаті, канали, чисті пляжі. Чудово, якщо думаєте про виховання сім’ї біля води.

Тепер кілька практичних порад, які я зібрав під час дослідження:

Якщо можливо, їдьте трохи далі від узбережжя. Відстань 15-30 хвилин від пляжу замість безпосереднього житла біля води реально економить десятки тисяч доларів. Гнучкість у виборі місця — ваш найкращий фінансовий хід.

Мобільні будинки недооцінені. Ви можете зменшити свій бюджет до рівня орендної плати, і по всій країні є легальні мобільні спільноти біля води. Спільноти для 55+ особливо мають хороші зручності та безпеку.

Не обмежуйтеся лише пляжами. Озера, канали, струмки — у Флориді водних шляхів дуже багато. Місця як Окала з природними джерелами або Гомосаса з доступом до Галіфакса мають набагато нижчі ціни, але той самий стиль життя біля води.

Велика застереження: страхування у Флориді зараз дуже дороге. Вартість страхування власників житла постійно зростає. Якщо купуєте, враховуйте це. Бетонні будинки коштують менше для страхування, ніж дерев’яні, і, очевидно, що ближче до води — вищі премії. Співпрацюйте з надійним брокером страхування, який зможе порівняти ціни для вас.

Найдешевші курортні міста на пляжі у Флориді цілком доступні, якщо ви готові бути гнучкими щодо точного місця розташування води та типу житла. Здається, ідеальний варіант — десь у межах $325-400 тисяч, залежно від того, наскільки близько до пляжу ви хочете бути.