欧洲富人已用加密买房：100多笔交易背后稳定币为何转向欧元锚定

加密支付从概念走向现实。过去一年，数百名欧洲高净值投资者已通过加密货币购买房产，加密支付应用Brighty已撮合100余笔交易，单笔金额在50万至250万美元之间。更值得关注的是，这些投资者的稳定币选择正在悄然改变。

加密支付在房地产领域的落地

交易规模已成气候

Brighty联合创始人Nikolay Denisenko透露，该平台在过去一年已为数百名高净值投资者撮合加密货币房产交易。100余笔交易虽然看起来数字不大，但这些都是单笔金额在50万至250万美元的大额交易，总交易规模可能已达数亿美元。

交易主要集中在五个欧洲国家和地区：英国、法国、马耳他、塞浦路斯和安道尔。这些地区的共同特点是要么金融中心成熟（英国、法国），要么对加密资产态度相对开放（马耳他、塞浦路斯），或者是离岸金融中心（安道尔）。地理分布的多样性说明加密支付在欧洲房地产市场已形成相对广泛的接纳度。

高净值客户的接纳是关键

这一现象最大的意义在于高净值客户的参与。这类投资者对风险敏感度高，对支付工具的安全性和稳定性要求最严苛。他们的接纳意味着加密支付工具已经过市场最严格的筛选，具备了在大额交易中的可用性。

稳定币选择的悄然转变

从USDC到EURC的转向

这次交易数据背后隐含着一个更深层的变化。此前，高净值客户主要使用USDC（Circle发行的美元锚定稳定币）。但目前越来越多客户转向锚定欧元的稳定币，如EURC。这个转变看似简单，实际反映了市场的成熟化。

转向背后的经济逻辑

客户转向欧元锚定稳定币的原因很直接：避免兑换成本。在欧洲购房，最终结算通常需要欧元。如果使用USDC（美元锚定），需要先兑换成欧元，这个过程会产生汇兑差价和交易手续费。而直接使用EURC，可以省去这笔成本。

这反映了两个现象：

• 市场参与者越来越精细化地考虑成本
• 本地化稳定币的需求正在上升

市场意义的深层思考

应用场景的成熟标志

加密货币从投资品演变为支付工具，再到房地产这样的大额、低频、高价值交易中使用，这是应用场景成熟的表现。房地产交易涉及法律、税务、资金监管等多个环节，能在这个领域运用加密支付，说明配套的基础设施和合规框架已经相对完善。

稳定币市场的分化趋势

USDC作为全球流动性最强的稳定币，市值高达74.69亿美元，在加密市场占比2.42%。但从这次案例看，单一的美元锚定稳定币已不足以满足全球支付需求，本地化稳定币（如EURC）的需求正在上升。这预示着稳定币市场可能呈现多元化发展的趋势。

地理套利的可能性

高净值投资者在多个欧洲国家进行房产交易，也为跨境支付创造了场景。加密支付的跨境优势在这里得以体现——相比传统银行转账，加密支付可以更快、成本更低地完成跨国转账和结算。

总结

欧洲高净值投资者接纳加密支付买房，这不仅是应用场景的突破，更重要的是市场参与者在优化成本和效率。从USDC到EURC的转向，反映了加密支付市场正在从"能用"向"好用"进化，本地化和成本优化成为新的竞争维度。这个信号对整个加密支付生态来说意义重大——真正的大规模应用，往往源于用户在最真实的场景中的自发选择。