Polymarket 推出美国主要城市房价预测市场

来源：CryptoNewsNet 原文标题：Polymarket 现在允许用户对迈阿密和洛杉矶等城市的房价进行投注 原文链接：

实时房市预测

由加密技术驱动的预测市场平台 Polymarket 已与 Parcl ( 一家追踪每日房价的数据显示公司合作 )，让美国人可以赌房价在美国主要城市是上涨还是下跌。

这两家公司将合作让用户对迈阿密和洛杉矶等城市的中位数房价走势进行投注。市场将于2月1日关闭，使用 Parcl 的每日价格指数来确定赢家。根据 Polymarket 的说法，每个月都会推出新的房市预测市场，以便人们根据最新数据进行交易。

目前，大多数美国人仍无法使用 Polymarket；访问仅限于等待名单。然而，该领域的竞争对手已经向公众开放。

用户对实时房价变动进行投注

房市一直充满滞后的数据。大多数价格指标依赖过去的销售数据，且发布都在事后数月。房地产分析师表示，这仍然是判断城市需求最可靠的方法。但问题在于这些报告的更新速度比市场本身还慢。

Polymarket 希望通过提供实时曝光来改变这一点。支持者表示，预测市场具有巨大优势，因为人们实际上是在用自己的资金下注。当金钱在赌注中，人们会更加关注。这类投注不仅仅是表达观点——它们关乎激励。

显然，这些激励机制奏效了。Polymarket 的交易者比大多数政治民调公司更接近预测特朗普2024年胜选的结果。其想法很简单：当大量人参与下注时，他们的平均预测通常优于专家的猜测或调查。

这正值美国房市达到新里程碑之际。现在，拥有超过6%按揭利率的房主比低于3%的还多。在疫情期间，低于3%的贷款很常见。现在则很少。据联邦储备数据显示，30年期平均按揭利率已超过6%超过三年。

那些锁定低利率的人选择继续持有房产。他们不愿用低廉的贷款换取更昂贵的贷款。这导致房源紧张。房源减少意味着价格上涨，这被称为按揭锁定效应。

利率高企，市场冻结，卖家望而却步

尽管利率很高，但当别无选择时，人们仍会出售房产。生活总会发生变化——工作变动、家庭扩展、离婚、退休。这也是为什么仍有房屋上市。但大部分新发放的30年期按揭利率已在6%左右，因此超低利率房主的数量不断减少。

Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 表示，从低于3%的按揭到超过6%的转变不会迅速解决问题。“随着时间推移，这个问题变得不那么严重，但这是一个缓慢的过程，”她说。

持有利率低于4%的房主基本上仍被困住。这包括超过一半的现有按揭持有人。即使是低于5%的利率，也让大多数人难以割舍。“这可能还会持续四五年，成为房市的一个主要因素，”Daryl 说。

Bankrate 在7月的一项调查显示，54%的美国人无论按揭利率如何都不会卖房。这个比例比去年增加了12个百分点。大约32%的人表示只有当利率降到6%以下才会卖，23%的人则希望看到利率低于5%。这1%的差距听起来不大，但在30年贷款中，累计下来可能高达数万美元。

并非所有人都相信押注房市数据的想法。一些分析师认为，市场上已经有足够的追踪工具，这样的合作关系只不过让参与者可以对现有趋势进行投机。