هناك تباين مثير للاهتمام في سوق الإسكان في الولايات المتحدة في الوقت الحالي. انخفضت المدفوعات الشهرية للرهن العقاري إلى 2,365 دولارًا، بانخفاض قدره 4.7% على أساس سنوي، مع انخفاض المعدلات إلى 6.15%—أدنى مستوى نراه منذ عام. يبدو الأمر إيجابيًا، أليس كذلك؟ ليس تمامًا. أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 1.1% فقط سنويًا، مما يشير إلى تباطؤ الزخم. إليك الفجوة: على الرغم من انخفاض أعباء المدفوعات، إلا أن المشترين لا يظهرون حضورًا. انخفضت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 6.7%، والمبيعات الجديدة تتأخر أيضًا. هذا يشير إلى أن تخفيف عبء القدرة على التحمل وحده لا يجذب الناس مرة أخرى إلى السوق. عدم اليقين الاقتصادي الأوسع يثقل على قرارات الشراء، حتى مع تراجع تكاليف الاقتراض. مؤشر الركود التضخمي الكلاسيكي—التكاليف تنخفض لكن النشاط لا يتبع.