Divergence intéressante sur le marché immobilier américain en ce moment. Les mensualités hypothécaires ont chuté à 2 365 $, en baisse de 4,7 % par rapport à l'année précédente, alors que les taux d'intérêt sont tombés à 6,15 % — le plus bas en un an. Cela semble positif, non ? Pas tout à fait. Les prix des maisons n'augmentent que de 1,1 % annuellement, ce qui indique une perte de dynamisme. Voici le décalage : malgré une charge de paiement plus faible, les acheteurs ne se manifestent pas. Les ventes de maisons en attente ont chuté de 6,7 %, et les nouvelles ventes sont également en retard. Cela suggère que le soulagement de l'accessibilité financière seul ne suffit pas à ramener les gens sur le marché. L'incertitude économique plus large pèse sur les décisions d'achat, même si les coûts d'emprunt diminuent. Indicateur classique de stagflation — les coûts baissent mais l'activité ne suit pas.