Cousins Properties (CUZ) obtient un nouveau coup de pouce alors que BMO Capital rehausse sa note

Dans un mouvement significatif le 9 janvier 2026, BMO Capital a revu sa position sur Cousins Properties, faisant passer l’action du territoire Performances de Marché à Surperformer. Cette mise à niveau témoigne d’une confiance renouvelée dans le secteur immobilier, soutenue par des prévisions de prix concrètes.

Objectif de prix des analystes indiquant des gains à deux chiffres

Le consensus parmi les analystes dresse un tableau optimiste. Fin décembre 2025, les experts ont fixé un objectif moyen sur 12 mois de 32,21 $ par action pour CUZ — une hausse notable de 21,06 % par rapport au récent prix de clôture de 26,61 $. La fourchette d’estimations va de 26,26 $ dans le cas le plus conservateur à 36,75 $ pour les optimistes, reflétant des perspectives variées sur la trajectoire de la société.

Vent de face sur le chiffre d’affaires face au sentiment positif

Malgré la mise à niveau de la note bullish, Cousins Properties fait face à certains défis opérationnels. Les revenus annuels projetés devraient diminuer de 7,01 % pour atteindre 889 millions de dollars, tandis que le bénéfice par action non-GAAP (EPS) est prévu à 0,55. Ces indicateurs suggèrent que la mise à niveau reflète davantage la confiance dans la valorisation et le positionnement stratégique que dans une accélération des bénéfices à court terme.

Les grandes institutions modèrent leurs participations

Une large coalition de 759 fonds et institutions détient des positions dans CUZ, bien que cette base ait été réduite de 23 détenteurs (2,94 %) au cours du dernier trimestre. La propriété institutionnelle a diminué de 1,31 % pour atteindre environ 199,7 millions d’actions, indiquant un léger recul dans l’accumulation. Cependant, l’allocation moyenne du portefeuille à CUZ s’élève à 0,24 % dans tous les fonds — une augmentation de 4 % — ce qui suggère que ceux qui restent maintiennent leur engagement.

Principaux mouvements institutionnels :

Principal Financial Group reste le plus grand détenteur avec 12,47 millions d’actions (7,42 % de participation), bien qu’il ait réduit ses holdings de 2,80 % et diminué la pondération de son portefeuille de 10,55 % le trimestre dernier. APG Asset Management US détient la deuxième plus grande position avec 7,67 millions d’actions (4,57 %), en baisse de 2,51 % en nombre d’actions et de 6,29 % en poids dans le portefeuille.

Le Vanguard Real Estate Index Fund détient 6,24 millions d’actions (3,72 %), une réduction marginale de 0,82 %, associée à une sous-pondération de 3,29 % dans le portefeuille. Centersquare Investment Management a augmenté sa participation de 2,34 % pour atteindre 5,67 millions d’actions (3,37 %), tout en réduisant néanmoins son exposition globale de 4,43 %. L’ETF iShares Core S&P Mid-Cap (IJH) détient 5,47 millions d’actions (3,26 %), pratiquement stable d’un trimestre à l’autre mais marqué par une baisse de 3,99 % de l’allocation.

Mécanismes de marché suggérant un potentiel d’optimisme

Le ratio put-to-call pour CUZ s’établit à 0,20, un indicateur qui penche nettement en faveur d’une position haussière. Ce biais reflète des traders d’options pariant sur une appréciation continue, en ligne avec la perspective optimiste de BMO Capital et les objectifs de prix consensuels suggérant un potentiel de hausse de 21 %.