Le rêve de logement des Japonais s'éloigne, le prix de l'immobilier est dix fois le revenu annuel

SelfStaking · 2026-03-13T09:41:59+00:00

Le rêve de posséder une maison dans le centre-ville japonais s'effrite peu à peu en raison de la hausse des prix de l'immobilier et de l'augmentation des familles monoparentales. Le maire du district de Chiyoda à Tokyo a averti que la majorité des gens ne peuvent pas se permettre les prix des quartiers, appelant à l'introduction de régulations sur la revente de biens immobiliers. Bien que certains promoteurs aient déjà pris des mesures, les prix ne montrent toujours aucun signe de stabilisation.

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2026-03-13 09:41:59

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Le rêve des Japonais de posséder leur propre logement dans le centre des villes japonaises s’éloigne peu à peu. Basée sur l’emploi à vie, l’achat d’un logement après le mariage, puis le remboursement du prêt immobilier avant la retraite, ce modèle traditionnel japonais s’est effondré en raison de la hausse des prix de l’immobilier, de l’augmentation des familles monoparentales et de la stagnation des salaires réels. Après la Seconde Guerre mondiale, le Japon a longtemps mis en œuvre une politique avantageuse pour l’accession à la propriété, qui a également connu une période de « reconstruction ».

« Si cela continue comme ça, cet endroit deviendra un quartier inaccessible aux gens ordinaires », a déclaré le maire du district de Chiyoda, Higucci Takahiro, exprimant un sentiment de crise. En raison de la hausse des prix de l’immobilier et des loyers, le district de Chiyoda a demandé en juillet à l’Association immobilière (Chiyoda, Tokyo), qui regroupe de grandes entreprises immobilières, d’introduire des mesures de contrôle de la revente des biens immobiliers.

L’association a publié en septembre son point de vue selon lequel « il est nécessaire de prendre des mesures pour freiner la revente à court terme à des fins spéculatives ». Certains promoteurs immobiliers ont déjà commencé à adopter des mesures, comme interdire la revente dans un certain délai. Cependant, en plus de l’augmentation des coûts de construction, des fonds excédentaires étrangers continuent d’affluer dans le secteur immobilier japonais. Aucune indication de stabilisation des prix n’est encore visible.

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