Je viens de regarder quelques actions solides qui versent des dividendes, qui pourraient bien fonctionner si vous avez $1k en réserve. Il y a quelque chose à noter ici sur la façon dont la croissance régulière des dividendes se traduit réellement par une création de richesse à long terme.

Realty Income est l'une de ces histoires difficiles à ignorer. Cette SCPI a pratiquement fait une seule chose pendant plus de trois décennies - continuer à augmenter son paiement mensuel sans faille. Nous parlons de 31 années consécutives d'augmentations de dividendes, ce qui est vraiment rare. Le taux de croissance annuel composé de leur dividende tourne autour de 4,2 %, et cette constance a généré des rendements à long terme importants. Actuellement, le rendement est de 4,8 %, ce qui est fou par rapport au marché plus large. Si vous y avez investi $1k , vous regardez environ $48 en revenu annuel de dividendes.

Ce qui rend les actions à haut rendement en dividendes intéressantes, c'est qu'elles ne vous donnent pas seulement de l'argent - elles réinvestissent et se développent en réalité. Realty Income prévoit une expansion de portefeuille de $8 milliards cette année, ce qui devrait augmenter le flux de trésorerie par action d'environ 3 %. C'est ce genre de croissance qui se compound avec le temps.

Ensuite, il y a Main Street Capital, un BDC qui fonctionne différemment. Ils adoptent une approche hybride - des dividendes mensuels stables plus des paiements complémentaires périodiques. Depuis leur introduction en bourse en 2007, le dividende mensuel seul a augmenté de 136 %. Le rendement actuel est de 5,4 % provenant du paiement mensuel, et si vous prenez en compte ces suppléments trimestriels, vous atteignez 7,4 %. Ce sont le genre d’actions à haut rendement en dividendes qui ont en réalité de la place pour continuer à croître parce qu’elles couvrent leur paiement mensuel 1,4 fois.

Ce qui est intéressant avec ces deux, c’est qu’elles ont prouvé qu’elles peuvent réellement exécuter. Realty Income a un marché adressable de $14 trillion, et les investissements en actions de Main Street Capital continuent de générer une croissance des bénéfices. Main Street Capital a livré plus de 17 % de rendement annualisé depuis son introduction en bourse.

Évidemment, le revenu de dividendes n’est qu’une partie de l’équation. La valorisation en prix compte aussi. Mais si vous cherchez des actions à haut rendement en dividendes qui ont des antécédents légitimes d’augmentation des paiements année après année, ces deux se démarquent. Elles ne sont pas flashy, mais ce sont le genre de placements qui transforment discrètement des investissements modestes en flux de revenus significatifs sur plusieurs décennies.