Je parcours récemment des conversations sur l'investissement et j'ai réalisé que la plupart des gens pensent qu'il n'y a qu'un seul endroit pour placer leur argent - le marché boursier. Mais honnêtement, si vous vous demandez où investir mon argent, il y a bien plus d'options que simplement acheter des actions et des ETF.

J'ai commencé à m'intéresser à cela lorsqu'une personne m'a demandé pourquoi je ne diversifiais pas au-delà des marchés traditionnels. Cela m'a fait réfléchir à la manière d'investir mon argent de façon plus stratégique. Le fait est que répartir votre portefeuille entre des actifs qui ne bougent pas en synchronisation avec les actions - ou même qui évoluent à l'opposé - a généralement beaucoup de sens.

L'immobilier est une option évidente, mais la plupart des gens n'ont pas des millions à dépenser pour une propriété. C'est là que les SCPI entrent en jeu. Ces véhicules vous permettent de posséder une part de portefeuilles immobiliers sans avoir besoin de ce genre de capital. Ils investissent dans tout, du logement aux immeubles commerciaux en passant par les entrepôts, et ils reversent les revenus locatifs aux investisseurs. Une façon plutôt solide d'obtenir une exposition à l'immobilier.

Le prêt entre particuliers est une autre approche que je surveille. Des plateformes comme Prosper et Lending Club vous permettent de financer de petites parts de prêts - parfois aussi peu que 25 $. Vous êtes remboursé avec intérêts lorsque les emprunteurs remboursent. Le problème, c'est le risque de défaut, mais en répartissant votre argent sur des dizaines de petits prêts, vous réduisez l'exposition à un seul emprunteur qui ferait défaut.

Si vous cherchez quelque chose de plus sûr, les obligations d'épargne sont garanties par le gouvernement et offrent des taux fixes ou ajustés à l'inflation. Le gouvernement devrait faire défaut sur sa dette pour que vous perdiez de l'argent, ce qui est pratiquement improbable. Les CD fonctionnent de façon similaire - ce sont des produits bancaires protégés par la FDIC avec des rendements garantis, même si les taux ne suivront pas les gains boursiers à long terme.

L'or est intéressant si vous croyez à la couverture contre l'inflation. Vous pouvez acheter de la lingotine physique, des pièces, des actions minières, des contrats à terme ou des fonds spécialisés en or. Assurez-vous simplement de traiter avec des vendeurs réputés si vous ne le stockez pas vous-même.

Les entreprises empruntent de l'argent en émettant des obligations, et tout le monde peut les acheter. Vous recevez des paiements d'intérêts prévisibles et la valeur nominale à l'échéance. Contrairement aux actions, vous ne profitez pas si l'entreprise connaît une croissance, mais vous êtes aussi protégé en cas d'année difficile. Le risque de défaut existe cependant, donc les obligations d'entreprise ne sont pas sans risque.

Les contrats à terme sur les matières premières vous permettent de spéculer sur l'évolution des prix de tout, du maïs au cuivre. C'est là que les choses deviennent volatiles et compliquées. Vous pouvez faire de gros gains ou en perdre rapidement. Ce n'est pas du tout pour les investisseurs occasionnels.

Les locations de vacances combinent style de vie et constitution de portefeuille. Louez-les quand vous ne les utilisez pas, couvrez les coûts, et espérez que la propriété prenne de la valeur. L'inconvénient, c'est la liquidité - si vous avez besoin rapidement de cash, vendre une propriété immobilière prend du temps.

Les obligations municipales financent des projets locaux comme les écoles et les routes. Les intérêts sont souvent exonérés d'impôt fédéral et parfois local aussi, ce qui peut rendre les rendements après impôt étonnamment compétitifs.

Le private equity et le capital-risque regroupent l'argent des investisseurs dans des entreprises privées ou des startups. Les rendements peuvent être plus élevés, mais les frais aussi, et votre argent est bloqué pendant des années. Ces investissements sont généralement réservés aux investisseurs accrédités de toute façon.

Les rentes sont des contrats d'assurance où vous payez à l'avance pour des flux de revenus futurs. Elles offrent un report d'impôt sur les gains mais comportent souvent des frais importants et des commissions de courtier, donc faites attention.

Ensuite, il y a la crypto - Bitcoin et autres monnaies numériques gagnent du terrain dans le monde entier. La volatilité est extrême cependant. C'est purement réservé aux personnes qui savent ce qu'elles font ou qui ont une tolérance au risque sérieuse.

Donc oui, quand vous pensez à où investir mon argent au-delà des actions, il y a plein de voies à explorer. Chacune comporte différents niveaux de risque et profils de liquidité. Faites vos devoirs avant de vous engager, car ces options vont du solide comme le roc au simple jeu de hasard.