Trump demande à Fannie Mae et Freddie Mac d'utiliser 200 milliards de dollars pour acheter des titres adossés à des prêts hypothécaires, tentant de faire baisser les taux hypothécaires, mais le marché estime que l'effet sera limité et pourrait faire grimper les prix de l'immobilier. Ses mesures sont considérées comme une « relance ciblée », qui peut augmenter la liquidité à court terme, mais ne résout pas le problème fondamental de l'offre et de la demande sur le marché immobilier. Une analyse indique que cela pourrait aggraver le risque de distorsion des prix de l'immobilier à l'avenir.