Ceci est un communiqué de presse payant. Contactez directement le distributeur du communiqué pour toute demande.

Homes.com Rapport : La croissance des prix des logements s’accélère en janvier 2026 alors que le marché immobilier se normalise

Business Wire

Ven, 13 février 2026 à 07:23 GMT+9 Lecture de 5 min

Dans cet article :

CSGP

-5,93 %

Évolution annuelle des prix de vente

La croissance annuelle du prix médian de vente des logements à l’échelle nationale a repris à 1,3 %, tandis que les indicateurs du marché montrent un meilleur équilibre de négociation entre acheteurs et vendeurs

ARLINGTON, Virginie, 12 février 2026–(BUSINESS WIRE)–Homes.com, une plateforme en ligne leader sur le marché résidentiel appartenant à CoStar Group (NASDAQ : CSGP), a publié aujourd’hui un nouveau rapport analysant les tendances des prix des logements jusqu’en janvier 2026, avec des détails sur les principales métropoles et types de maisons.

Au début de 2026, la valorisation des logements a continué d’augmenter, le prix médian de vente national passant de 370 000 $ en janvier 2025 à 374 900 $ en janvier 2026. La croissance des prix des logements a en moyenne été de 2,8 % par an au cours des deux dernières années, presque identique à l’inflation globale. Les revenus ont augmenté beaucoup plus rapidement que les prix des maisons durant cette période, améliorant ainsi l’accessibilité à la propriété pour les futurs acheteurs.

Parallèlement, les indicateurs du marché immobilier suggèrent un meilleur équilibre de négociation entre acheteurs et vendeurs. Le stock de logements disponibles à l’achat (équivalent à quatre mois d’offre) et le nombre médian de jours pendant lesquels les logements sont restés sur le marché avant d’être vendus (près de 12 semaines) étaient tous deux normaux pour le mois de janvier. Cela indique qu’aucun des deux camps ne détient un avantage décisif.

« Les signes du marché immobilier sont encourageants alors que nous entrons dans la saison de l’achat immobilier au printemps », a déclaré Brad Case, économiste résident en chef chez Homes.com. « Les prix des logements continuent d’augmenter, mais pas à une vitesse effrénée qui aurait effrayé de nombreux acheteurs il y a quelques années. La croissance continue des revenus, combinée à une baisse significative des taux hypothécaires au cours de l’année dernière, a amélioré la capacité d’achat. Les logements sont proposés à la vente avec des prix demandés qui favorisent de meilleures négociations entre acheteurs et vendeurs. »

Plusieurs grands marchés du Nord-Est ont rejoint plusieurs marchés du Midwest en tête des tableaux d’appréciation des prix. Le prix médian de vente à Philadelphie a augmenté de 8,6 %, la plus forte croissance parmi les grands marchés, passant de 350 000 $ en janvier 2025 à 380 000 $ en janvier 2026. Les prix médians ont également fortement augmenté à Baltimore (5,6 %), Washington D.C. (4,8 %) et Boston (3,7 %), ainsi que dans des marchés du Midwest tels que Detroit, Cleveland, Columbus et Cincinnati, tous enregistrant une croissance annuelle de plus de 5 %. Sur près de 1 000 marchés suivis par Homes.com, plus de 57 % ont affiché une croissance annuelle des prix en janvier. En revanche, les prix médians ont diminué dans plusieurs villes du Sud et de l’Ouest, notamment Raleigh, Caroline du Nord (-4,3 %) et Seattle (-3,8 %).

L’histoire continue

Les données présentées dans ce rapport pourraient légèrement évoluer à mesure que d’autres ventes de logements seront enregistrées. Brad Case, économiste résident en chef, est disponible pour des interviews afin de fournir des analyses sur les données et le marché immobilier résidentiel. Pour plus d’informations et d’analyses sur les dernières tendances du marché immobilier, visitez Homes.com.

À propos de Homes.com

Homes.com est la plateforme immobilière résidentielle à la croissance la plus rapide et le deuxième portail le plus important aux États-Unis. Homes.com appartient à CoStar Group (NASDAQ : CSGP), leader mondial dans l’information, l’analyse et les marchés en ligne de l’immobilier commercial, qui a acquis la plateforme en 2021.

Homes.com est le premier grand portail immobilier américain à se concentrer principalement sur l’aide aux propriétaires et à leurs agents pour exploiter la puissance du marketing sur Internet afin d’attirer davantage d’acheteurs potentiels vers leurs annonces. La richesse de contenu et les capacités de recherche de Homes.com attirent des millions d’acheteurs et de vendeurs sur le site, où ils peuvent se connecter facilement avec des agents. En moyenne, les membres de Homes.com remportent 60 % de plus d’annonces* parce qu’ils offrent aux vendeurs une plateforme immobilière qui fonctionne pour eux, et non contre eux.

Le réseau Homes.com a atteint une audience de 115 millions de visiteurs uniques mensuels en moyenne au troisième trimestre se terminant le 30 septembre 2025.** La notoriété de la marque auprès des consommateurs a explosé, passant de 4 % à 33 % en seulement un an depuis que CoStar Group a lancé la plus grande campagne marketing de l’industrie en février 2024, réintroduisant la plateforme sur le marché. Pour plus d’informations, visitez Homes.com.

*Basé sur des analyses internes comparant les membres et non-membres sur Homes.com.

** Le réseau Homes.com (qui inclut Homes.com, le réseau d’appartements et le réseau de terrains) comptait en moyenne 2025 visiteurs uniques mensuels pour le trimestre se terminant le 30 septembre 2025, selon Google Analytics.

À propos de CoStar Group

CoStar Group (NASDAQ : CSGP) est un leader mondial dans l’information, l’analyse, les marchés en ligne et la technologie de jumeau numérique 3D pour l’immobilier commercial. Fondée en 1986, CoStar Group s’engage à numériser le monde de l’immobilier, permettant à tous de découvrir des propriétés, des insights et des connexions qui améliorent leurs affaires et leur vie.

Les principales marques de CoStar Group incluent CoStar, fournisseur mondial de données, d’analyses et d’actualités en immobilier commercial ; LoopNet, le marché immobilier commercial le plus fréquenté ; Apartments.com, la plateforme leader pour la location d’appartements ; Homes.com, la plateforme résidentielle à la croissance la plus rapide ; et Domain, l’un des principaux marchés immobiliers en Australie. Les autres marques de référence de CoStar Group comprennent Matterport, une société de données spatiales qui transforme les bâtiments en données pour valoriser chaque espace ; STR, leader mondial dans les données et le benchmarking dans l’hôtellerie ; Ten-X, plateforme en ligne pour les ventes aux enchères et offres négociées en immobilier commercial ; et OnTheMarket, un portail résidentiel majeur au Royaume-Uni.

Les sites web de CoStar Group ont attiré plus de 143 millions de visiteurs uniques mensuels en moyenne au troisième trimestre 2025, desservant des clients dans le monde entier. Basée à Arlington, en Virginie, CoStar Group s’engage à transformer l’industrie immobilière grâce à une technologie innovante et une intelligence de marché complète. De temps en temps, nous utiliserons notre site web d’entreprise comme canal de diffusion pour des informations importantes sur la société. Pour plus d’informations, visitez CoStarGroup.com.

Voir la version source sur businesswire.com :

Contacts

Médias :
Matt Blocher
CoStar Group
mblocher@costar.com
202-346-6775

Termes et Politique de Confidentialité

Tableau de bord de confidentialité

Plus d’informations