Cục Thống kê Quốc gia: Giá trị bán hàng nhà ở thương mại mới xây dựng trong hai tháng đầu là 818,6 tỷ nhân dân tệ, giảm 20,2% so với cùng kỳ năm trước

LightningPacketLoss · 2026-03-16T06:27:08+00:00

Từ tháng 1-2 năm 2026, đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc giảm 11,1% so với cùng kỳ năm trước, đầu tư nhà ở giảm 10,7%; diện tích bán hàng và doanh số bán hàng mặt bằng thương mại mới lần lượt giảm 13,5% và 20,2%. Vốn đến hạn của các doanh nghiệp phát triển bất động sản cũng giảm 16,5% so với cùng kỳ. Tình hình thị trường chung có xu hướng suy yếu.

LightningPacketLoss

2026-03-16 06:27:08

Đang tạo bản tóm tắt

Ngày 16 tháng 3, Tổng cục Thống kê đã công bố tình hình cơ bản của thị trường bất động sản toàn quốc trong tháng 1-2 năm 2026.

I. Tình hình thực hiện đầu tư phát triển bất động sản

Trong tháng 1-2, tổng vốn đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc đạt 9.612 tỷ nhân dân tệ, giảm 11,1% so với cùng kỳ năm trước (tính theo số liệu so sánh, xem chú thích 5), mức giảm thu hẹp 6,1 điểm phần trăm so với cả năm trước; trong đó, đầu tư vào nhà ở đạt 7.282 tỷ nhân dân tệ, giảm 10,7%, mức giảm thu hẹp 5,6 điểm phần trăm.

Trong tháng 1-2, diện tích xây dựng nhà của các doanh nghiệp phát triển bất động sản là 535.372 triệu mét vuông, giảm 11,7% so với cùng kỳ. Trong đó, diện tích xây dựng nhà ở là 371.347 triệu mét vuông, giảm 11,9%. Diện tích nhà mới khởi công là 5.084 triệu mét vuông, giảm 23,1%. Trong đó, diện tích nhà mới khởi công nhà ở là 3.695 triệu mét vuông, giảm 23,3%. Diện tích hoàn thành xây dựng là 6.320 triệu mét vuông, giảm 27,9%. Trong đó, diện tích hoàn thành nhà ở là 4.625 triệu mét vuông, giảm 26,9%.

II. Tình hình bán hàng và tồn kho nhà ở thương mại mới xây dựng

Trong tháng 1-2, diện tích bán hàng nhà ở thương mại mới xây dựng là 9.293 triệu mét vuông, giảm 13,5% so với cùng kỳ, mức giảm mở rộng 4,8 điểm phần trăm so với cả năm trước; trong đó, diện tích bán nhà ở giảm 15,9%. Doanh thu bán nhà ở thương mại mới xây dựng đạt 8.186 tỷ nhân dân tệ, giảm 20,2%, mức giảm mở rộng 7,6 điểm phần trăm; trong đó, doanh thu bán nhà ở giảm 21,8%.

Tính đến cuối tháng 2, diện tích tồn kho nhà ở thương mại là 79.998 triệu mét vuông, tăng 0,1% so với cùng kỳ năm 2025, tốc độ tăng trưởng chậm lại 1,5 điểm phần trăm so với cuối năm 2025. Trong đó, diện tích tồn kho dưới 3 năm là 60.616 triệu mét vuông, giảm 1,6%.

III. Tình hình vốn huy động của các doanh nghiệp phát triển bất động sản

Trong tháng 1-2, các doanh nghiệp phát triển bất động sản huy động được 13.047 tỷ nhân dân tệ, giảm 16,5% so với cùng kỳ. Trong đó, vay trong nước là 2.570 tỷ nhân dân tệ, giảm 13,9%; vốn tự huy động là 4.939 tỷ nhân dân tệ, giảm 5,9%; tiền đặt cọc và khoản thu trước là 3.589 tỷ nhân dân tệ, giảm 21,5%; vay mua nhà của cá nhân là 1.128 tỷ nhân dân tệ, giảm 41,9%.

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.

2 thích