Este magnata do imobiliário acumula Bitcoin com fluxo de caixa de aluguer e ainda vai abrir capital no próximo ano?

Question

【币界】Mais uma ideia inovadora de usar fluxo de caixa imobiliário para investir em Bitcoin. Um investidor imobiliário anunciou recentemente que, em 2026, pretende criar uma empresa cotada em bolsa com um objetivo — construir o maior cofre de Bitcoin do mundo. Quanto à origem dos fundos, ele não planeja recorrer a empréstimos, mas sim usar a renda de aluguel de um portfólio imobiliário avaliado em 5,5 bilhões de dólares para comprar Bitcoin de forma contínua.

Essa abordagem é bastante interessante. Através do aluguel e das vantagens fiscais de depreciação, ele está acumulando Bitcoin de forma constante. Atualmente, a equipe já possui Bitcoin avaliado em 300 milhões de dólares e planeja continuar aumentando a posição no próximo ano. É como usar o fluxo de caixa passivo de imóveis para apostar na valorização de longo prazo do Bitcoin, ao mesmo tempo que usa ativos criptográficos para se proteger contra a inflação. Dizem que a meta de retorno está fixada em 20%.

Esse modelo de combinação de carteiras é cada vez mais comum no setor institucional — usando os rendimentos estáveis de ativos tradicionais para explorar o potencial de crescimento de longo prazo dos ativos digitais. Mas, de fato, não é comum ver uma integração tão profunda entre esses dois mundos.

MelonField · Accepted Answer

Esta operação é um pouco ousada, alugar a casa diretamente com Bitcoin, realmente é o auge da estratégia de fluxo de caixa

Grandes instituições começaram a jogar assim, proteção de ativos tradicionais + jogo de longo prazo no mercado de criptomoedas, realmente inteligente

Espera aí, como é que eles guardaram esses 3 bilhões de dólares em BTC? Autogestão ou entregaram a um custodiante?

Portfólio de imóveis de 55 bilhões de dólares... Só de pensar na renda de aluguel já é absurdo

Se for listado no próximo ano, essa estratégia será copiada? Parece que as instituições vão aprender

Mas a meta de retorno de 20% não é um pouco conservadora? Com o mercado atual assim

Jogadores de imóveis entrando no mercado de criptomoedas, essa vibe mudou

GhostAddressMiner · Answer

Carteira imobiliária de 5,5 mil milhões de dólares para comprar BTC? Quanto à pegada on-chain, de que endereço o dinheiro fluiu para a exchange, porque é que não vi o sinal de migração anormal de fundos?

300 milhões de dólares em BTC mas ninguém consegue rastrear o endereço específico da carteira? Ou a privacidade é excelente, ou a história em si é um pouco suspeita

Esperei para ver os dados on-chain para falar, e era apenas uma história antes do contrato ser implementado

Não é este o novo vest da lavagem institucional, uma grande quantidade de angariação de fundos sob a cobertura do fluxo de caixa imobiliário, e quando os investidores de retalho seguirem a tendência, a trajetória da migração de capitais será revelada

Foi assim que os investidores em Bitcoin jogaram nos primeiros tempos, e agora apenas mudam as cascas e continuam a cortar alho-francês

CryptoTherapist · Answer

ngl isto é apenas terapia de portfólio institucional em escala... o tipo está basicamente a fazer uma meditação de fluxo de caixa imobiliário enquanto acumula btc discretamente? o nível de resistência psicológica aqui é *beijo do chef* — a vê-lo usar depreciação fiscal como copium para justificar a alavancagem da sua própria convicção. aquela meta de retorno de 20% grita "preciso de acreditar nesta narrativa ou a minha ansiedade vence"

GasFeeCrybaby · Answer

Nossa, essa é a verdadeira jogada dos ricos, ficar deitado e ganhar aluguel para acumular moedas

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Combinação de imóveis de 55 bilhões... vou ter que trabalhar até o ano do Macaco para alcançar o fluxo de caixa de um ano deles

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Não, esse cara quer usar o fluxo de caixa de imóveis como uma máquina de investimento periódico? Essa jogada foi realmente genial

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Retorno de 20%? Isso só funciona se o mercado de criptomoedas não tiver uma grande crise, senão o imóvel também será inútil

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Espera aí, abrir uma empresa só para comprar Bitcoin? Isso é muito direto, será que a regulamentação vai deixar passar?

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A configuração híbrida é realmente elegante, mas ainda acho que é uma aposta de que o Bitcoin não vai zerar completamente

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Ter 3 bilhões de dólares em Bitcoin e ainda querer comprar mais, esse cara realmente não tem medo de perder tudo

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Ah, eu já dizia, por que as instituições estão acumulando moedas loucamente? Descobri que dá para jogar com impostos e depreciação também

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Essa ideia merece nota máxima, mas como não tenho imóveis nem fluxo de caixa, só posso assistir de longe

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Aluguel constante mais uma explosão do Bitcoin, realmente é uma estratégia para proteger contra a inflação, só falta saber quantos anos aguenta

pvt_key_collector · Answer

Este tipo joga mesmo com coragem, um portefólio imobiliário de 5,5 mil milhões de dólares apenas para acumular Bitcoin

A estratégia das instituições fica cada vez mais sofisticada, transformar ativos tradicionais em criptoativos, perfeito

Ainda querem aumentar a posição em BTC de 300 milhões de dólares, será que conseguem atingir a meta de 20%?

Fluxo de caixa contínuo de alugueres para comprar criptomoedas, isto é verdadeiro long-termismo

Empresas listadas no próximo ano a construir cofres de Bitcoin, parece uma nova forma de financiamento

Um híbrido de tradicional e cripto, o grande jogo dos capitalistas

Esta estratégia é realmente inteligente, ganhar com os alugueres e apostar na valorização do BTC

ReverseTradingGuru · Answer

Esta operação é um pouco extrema, pegar na renda de alugueres para estabilizar o fluxo de caixa e comprar Bitcoin na baixa, realmente é uma estratégia de ultrapassagem em curva

Só quero perguntar, será que realmente é possível uma taxa de retorno anual de 20%? Esses números parecem um pouco doces

Já devia estar a jogar assim há muito tempo, as instituições já estão a entender o caminho

Espera aí, um portefólio imobiliário de 5,5 mil milhões de dólares? Quem é esse cara afinal

Isto é que é uma alocação de ativos séria, mil vezes mais inteligente do que aquelas apostas alavancadas em criptomoedas

Mas será que vai ser possível lançar na bolsa no próximo ano? Parece que pode fracassar facilmente

Quem entende de alocação de ativos joga assim, não há volta

RegenRestorer · Answer

Este tipo realmente pensou em tudo, usar o aluguel de imóveis para fazer arbitragem e comprar Bitcoin, genial

Caramba, um portfólio imobiliário de 55 bilhões de dólares, quantas casas será que isso dá... só o aluguel já pode investir 3 bilhões de BTC, isso sim é um jogador de nível institucional

Se essa ideia pegar, acho que no próximo ano vai ter uma enxurrada de grandes nomes do setor imobiliário seguindo a tendência, o sistema de duplo trilho de imóveis + criptomoedas é realmente interessante

Retorno de 20%? Com o mercado de Bitcoin agora, pode ser ainda mais forte

Este magnata do imobiliário acumula Bitcoin com fluxo de caixa de aluguer e ainda vai abrir capital no próximo ano?

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