O seu guia para encontrar os lugares mais acessíveis para viver na Costa Leste: 50 opções económicas

Viver na Costa Leste não precisa esvaziar a sua carteira. Uma análise recente revela que várias comunidades ao longo da costa leste dos Estados Unidos oferecem um valor excecional para quem procura manter a estabilidade financeira sem sacrificar a qualidade de vida. A discussão sobre acessibilidade habitacional intensificou-se após as eleições presidenciais de 2024, quando os eleitores expressaram preocupações significativas com o aumento dos custos de bens essenciais como alimentos, renda, hipotecas e seguros. Para muitos americanos, encontrar locais verdadeiramente acessíveis para viver na costa leste tornou-se uma necessidade, não uma opção.

Para identificar quais comunidades do leste oferecem a melhor combinação de baixos custos de vida e alta qualidade de vida, a GOBankingRates realizou uma pesquisa abrangente em mais de 1.000 cidades da Costa Leste. A análise considerou fatores críticos, incluindo o custo anual de vida, taxas de hipoteca, rendimentos médios familiares e classificações gerais de habitabilidade. O resultado é uma lista selecionada de 50 comunidades onde o seu dinheiro rende mais, tornando a aquisição de casa própria e uma vida confortável verdadeiramente possíveis.

Principais Descobertas Regionais

Vários padrões emergiram deste extenso estudo de acessibilidade:

• Pensilvânia domina o ranking de valor, conquistando as duas comunidades mais acessíveis de toda a lista, além de uma forte presença regional no geral
• Pensilvânia e Geórgia compartilham o destaque regional, cada uma contribuindo com 11 comunidades para o top 50—mais do que qualquer outro estado
• A escala varia significativamente entre estes locais acessíveis na costa leste, desde pequenas cidades como Sharon, Pensilvânia, até comunidades maiores como Columbus, Geórgia (com mais de 200.000 habitantes), e Erie, Pensilvânia (quase 95.000 habitantes)
• A qualidade de habitabilidade permanece consistentemente alta, com Meadville e Erie, Pensilvânia, juntamente com Huntington, West Virginia, obtendo as classificações mais altas de qualidade de vida, apesar dos baixos custos
• A acessibilidade habitacional destaca-se dramaticamente, com hipotecas mensais médias variando de apenas 342 dólares na comunidade mais económica a menos de 1.000 dólares mesmo na localização classificada em 50º lugar

Compreendendo o que Cria Acessibilidade

Os locais mais acessíveis para viver na costa leste partilham características comuns: geralmente são comunidades de tamanho pequeno a médio, com infraestrutura consolidada, oportunidades de emprego diversificadas e fortes laços comunitários. Estas cidades oferecem custos de habitação substancialmente mais baixos do que as áreas metropolitanas costeiras, mantendo um acesso razoável a serviços e empregos.

A Classificação Completa: 50 Comunidades Acessíveis na Costa Leste

Top 10 das Comunidades Mais Acessíveis

1. Sharon, Pensilvânia

• Custo anual de vida: 25.797 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 67
• Rendimento médio familiar: 44.595 dólares
• Hipoteca mensal média: 342 dólares

2. Johnstown, Pensilvânia

• Custo anual de vida: 29.570 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 78
• Rendimento médio familiar: 34.784 dólares
• Hipoteca mensal média: 542 dólares

3. Jamestown, Nova Iorque

• Custo anual de vida: 29.823 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 68
• Rendimento médio familiar: 44.878 dólares
• Hipoteca mensal média: 641 dólares

4. Americus, Geórgia

• Custo anual de vida: 29.977 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 51
• Rendimento médio familiar: 39.527 dólares
• Hipoteca mensal média: 627 dólares

5. Cordele, Geórgia

• Custo anual de vida: 30.214 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 53
• Rendimento médio familiar: 31.564 dólares
• Hipoteca mensal média: 690 dólares

6. McKeesport, Pensilvânia

• Custo anual de vida: 30.547 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 70
• Rendimento médio familiar: 31.854 dólares
• Hipoteca mensal média: 487 dólares

7. Dunkirk, Nova Iorque

• Custo anual de vida: 30.672 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 72
• Rendimento médio familiar: 49.003 dólares
• Hipoteca mensal média: 678 dólares

8. Massena, Nova Iorque

• Custo anual de vida: 30.678 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 71
• Rendimento médio familiar: 48.810 dólares
• Hipoteca mensal média: 607 dólares

9. New Castle, Pensilvânia

• Custo anual de vida: 30.745 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 79
• Rendimento médio familiar: 41.478 dólares
• Hipoteca mensal média: 756 dólares

10. Roanoke Rapids, Carolina do Norte

• Custo anual de vida: 30.759 dólares
• Pontuação de habitabilidade: 56
• Rendimento médio familiar: 53.981 dólares
• Hipoteca mensal média: 609 dólares

Classificações 11-20

11. Altoona, Pensilvânia — 30.954 dólares anuais | Habitabilidade: 78 | Rendimento médio: 50.171 dólares | Hipoteca mensal: 718 dólares

12. Waycross, Geórgia — 30.988 dólares anuais | Habitabilidade: 57 | Rendimento médio: 37.398 dólares | Hipoteca mensal: 686 dólares

13. Albany, Geórgia — 31.044 dólares anuais | Habitabilidade: 64 | Rendimento médio: 45.201 dólares | Hipoteca mensal: 675 dólares

14. Martinsville, Virgínia — 31.092 dólares anuais | Habitabilidade: 69 | Rendimento médio: 42.434 dólares | Hipoteca mensal: 716 dólares

15. Moultrie, Geórgia — 31.105 dólares anuais | Habitabilidade: 62 | Rendimento médio: 42.900 dólares | Hipoteca mensal: 763 dólares

16. Clarksburg, West Virginia — 31.214 dólares anuais | Habitabilidade: 82 | Rendimento médio: 46.859 dólares | Hipoteca mensal: 613 dólares

17. Laurinburg, Carolina do Norte — 31.230 dólares anuais | Habitabilidade: 56 | Rendimento médio: 39.258 dólares | Hipoteca mensal: 714 dólares

18. Cumberland, Maryland — 31.271 dólares anuais | Habitabilidade: 78 | Rendimento médio: 47.819 dólares | Hipoteca mensal: 781 dólares

19. Eden, Carolina do Norte — 31.276 dólares anuais | Habitabilidade: 67 | Rendimento médio: 50.959 dólares | Hipoteca mensal: 796 dólares

20. Douglas, Geórgia — 31.506 dólares anuais | Habitabilidade: 68 | Rendimento médio: 37.979 dólares | Hipoteca mensal: 796 dólares

Classificações 21-30

21. Orangeburg, Carolina do Sul — 31.571 dólares anuais | Habitabilidade: 52 | Rendimento médio: 33.066 dólares | Hipoteca mensal: 835 dólares

22. Meadville, Pensilvânia — 31.658 dólares anuais | Habitabilidade: 85 | Rendimento médio: 46.012 dólares | Hipoteca mensal: 789 dólares

23. Beckley, West Virginia — 31.680 dólares anuais | Habitabilidade: 56 | Rendimento médio: 39.939 dólares | Hipoteca mensal: 730 dólares

24. Elmira, Nova Iorque — 31.736 dólares anuais | Habitabilidade: 63 | Rendimento médio: 43.089 dólares | Hipoteca mensal: 641 dólares

25. Wheeling, West Virginia — 32.158 dólares anuais | Habitabilidade: 67 | Rendimento médio: 48.498 dólares | Hipoteca mensal: 737 dólares

26. Pottsville, Pensilvânia — 32.196 dólares anuais | Habitabilidade: 74 | Rendimento médio: 53.465 dólares | Hipoteca mensal: 725 dólares

27. Parkersburg, West Virginia — 32.263 dólares anuais | Habitabilidade: 71 | Rendimento médio: 44.675 dólares | Hipoteca mensal: 753 dólares

28. Danville, Virgínia — 32.296 dólares anuais | Habitabilidade: 77 | Rendimento médio: 42.778 dólares | Hipoteca mensal: 803 dólares

29. Kinston, Carolina do Norte — 32.302 dólares anuais | Habitabilidade: 58 | Rendimento médio: 35.250 dólares | Hipoteca mensal: 751 dólares

30. Weirton, West Virginia — 32.332 dólares anuais | Habitabilidade: 68 | Rendimento médio: 56.699 dólares | Hipoteca mensal: 735 dólares

Classificações 31-40

31. Greenwood, Carolina do Sul — 32.509 dólares anuais | Habitabilidade: 60 | Rendimento médio: 40.253 dólares | Hipoteca mensal: 949 dólares

32. Georgetown, Geórgia — 32.517 dólares anuais | Habitabilidade: 67 | Rendimento médio: 80.231 dólares | Hipoteca mensal: 703 dólares

33. Bainbridge, Geórgia — 32.555 dólares anuais | Habitabilidade: 58 | Rendimento médio: 41.531 dólares | Hipoteca mensal: 854 dólares

34. Lumberton, Carolina do Norte — 32.646 dólares anuais | Habitabilidade: 61 | Rendimento médio: 43.114 dólares | Hipoteca mensal: 815 dólares

35. Nanticoke, Pensilvânia — 32.939 dólares anuais | Habitabilidade: 72 | Rendimento médio: 60.340 dólares | Hipoteca mensal: 781 dólares

36. Wilkes-Barre, Pensilvânia — 33.043 dólares anuais | Habitabilidade: 76 | Rendimento médio: 47.970 dólares | Hipoteca mensal: 860 dólares

37. Newberry, Carolina do Sul — 33.063 dólares anuais | Habitabilidade: 67 | Rendimento médio: 47.885 dólares | Hipoteca mensal: 955 dólares

38. Huntington, West Virginia — 33.105 dólares anuais | Habitabilidade: 81 | Rendimento médio: 43.146 dólares | Hipoteca mensal: 702 dólares

39. Johnson City, Nova Iorque — 33.212 dólares anuais | Habitabilidade: 76 | Rendimento médio: 51.667 dólares | Hipoteca mensal: 791 dólares

40. Columbus, Geórgia — 33.352 dólares anuais | Habitabilidade: 64 | Rendimento médio: 56.662 dólares | Hipoteca mensal: 859 dólares

Classificações 41-50

41. Munhall, Pensilvânia — 33.429 dólares anuais | Habitabilidade: 75 | Rendimento médio: 52.037 dólares | Hipoteca mensal: 752 dólares

42. Camden, Nova Jérsia — 33.503 dólares anuais | Habitabilidade: 70 | Rendimento médio: 40.450 dólares | Hipoteca mensal: 754 dólares

43. Cairo, Geórgia — 33.687 dólares anuais | Habitabilidade: 64 | Rendimento médio: 40.496 dólares | Hipoteca mensal: 908 dólares

44. Henderson, Carolina do Norte — 33.783 dólares anuais | Habitabilidade: 59 | Rendimento médio: 38.780 dólares | Hipoteca mensal: 957 dólares

45. New Kensington, Pensilvânia — 34.150 dólares anuais | Habitabilidade: 70 | Rendimento médio: 49.644 dólares | Hipoteca mensal: 877 dólares

46. Gaffney, Carolina do Sul — 34.163 dólares anuais | Habitabilidade: 66 | Rendimento médio: 41.214 dólares | Hipoteca mensal: 953 dólares

47. Erie, Pensilvânia — 34.185 dólares anuais | Habitabilidade: 82 | Rendimento médio: 43.397 dólares | Hipoteca mensal: 984 dólares

48. Tarboro, Carolina do Norte — 34.198 dólares anuais | Habitabilidade: 64 | Rendimento médio: 49.386 dólares | Hipoteca mensal: 844 dólares

49. Niagara Falls, Nova Iorque — 34.249 dólares anuais | Habitabilidade: 59 | Rendimento médio: 48.535 dólares | Hipoteca mensal: 844 dólares

50. Vidalia, Geórgia — 34.313 dólares anuais | Habitabilidade: 61 | Rendimento médio: 53.393 dólares | Hipoteca mensal: 975 dólares

Tomando a Sua Decisão

Quer esteja a planear a reforma, a começar uma família ou simplesmente a procurar uma carreira que o mantenha ligado à região do Atlântico, estas 50 comunidades representam excelentes oportunidades para alcançar estabilidade financeira enquanto mantém uma boa qualidade de vida. Os locais mais acessíveis na costa leste muitas vezes surpreendem as pessoas pela combinação de baixos custos, forte carácter comunitário e pontuações razoáveis de habitabilidade—prova de que saúde financeira e satisfação comunitária podem coexistir mesmo numa era de aumento dos custos nacionais.

Os dados demonstram claramente que uma relocação estratégica para a comunidade certa pode fazer uma diferença significativa na sua trajetória financeira e bem-estar geral.

Esta análise foi compilada com base em dados extensos do estudo abrangente da GOBankingRates, que avaliou mais de 1.000 comunidades na Costa Leste, considerando custo de vida, taxas de hipoteca, rendimento médio familiar e métricas de habitabilidade.