Tenho pensado nisso ultimamente - o seu dinheiro em poupança que basicamente não rende nada (0,13% de média) é honestamente um desperdício. Mas há um movimento mais inteligente se estiver disposto a olhar para ações de dividendos.

Tenho analisado três REITs que realmente me impressionaram pela sua consistência. Extra Space Storage, Realty Income e W.P. Carey não são chamativos, mas são o tipo de ações de dividendos que continuam a aparecer e a entregar resultados.

Tome Extra Space Storage. Atualmente, oferece um rendimento de 2,9%, o que significa que 1.000 dólares se transformam em cerca de $29 um ano de rendimento passivo. Muito melhor do que os 1,30 dólares que receberia ao deixar o dinheiro numa conta bancária. Mas aqui está o que realmente chamou a minha atenção - eles têm aumentado o dividendo constantemente. Deram aos acionistas um aumento de 50% num ano, cresceram 92% ao longo de cinco anos, e de alguma forma 650% na última década. Esse é o tipo de consistência que se quer ver.

Realty Income é honestamente impressionante quando olhamos para a sua história. 626 pagamentos mensais consecutivos de dividendos ao longo de 53 anos. Aumentaram o pagamento 116 vezes desde que abriram capital em 1994, e fizeram isso por 99 trimestres seguidos. O rendimento atual é de 4,2%, e estão a crescer cerca de 4,4% ao ano. Essa é a definição de uma ação de dividendos guerreira - simplesmente aumentando de forma implacável os retornos aos acionistas.

W.P. Carey apresenta um rendimento de 4,9%, o que é bastante atrativo. Aumentaram o dividendo todos os anos desde 1998. O que é sólido neles é que, apesar do ambiente de taxas, eles realmente investiram de forma agressiva este ano - adquiriram um REIT não negociado de 2,7 bilhões de dólares e compraram mais 1,1 bilhão de dólares em imóveis. Estão a visar um volume de investimento de 1,75 a 2,25 bilhões de dólares para o ano.

Todos os três têm balanços de grau de investimento e ratios de pagamento defensivos, o que significa que estão realmente preparados para sobreviver a períodos de crise. Estes não são investimentos arriscados - são formas de baixo risco de transformar dinheiro ocioso em algo que realmente se compõe ao longo do tempo.

Se estás com dinheiro parado e cansado de ver que não faz nada, vale a pena aprofundar esses exemplos.