Đây là điều thị trường đã bỏ qua—dữ liệu thuê nhà thực tế từ nhiều công cụ theo dõi theo thời gian thực cho thấy giá thuê đã giảm so với cùng kỳ năm trước trong một thời gian khá dài. Không chỉ có một nền tảng báo cáo điều này; xu hướng này xuất hiện nhất quán trên các nguồn dữ liệu khác nhau.

Nhưng đây là điểm mấu chốt: số liệu CPI thường chậm hơn thực tế từ 12 đến 18 tháng. Đến khi dữ liệu lạm phát chính thức phản ánh xu hướng giảm giá thuê này, thì thông tin đó đã trở thành tin cũ đối với những ai chú ý đến các tín hiệu thị trường trực tiếp. Khoảng cách này là lý do tại sao các nhà giao dịch thông minh lại theo dõi dữ liệu theo thời gian thực thay vì chờ đợi các báo cáo của chính phủ. Sự không khớp giữa những gì thực sự đang diễn ra trên thực địa và các con số tiêu đề cho thấy mang lại cả rủi ro lẫn cơ hội cho những người điều chỉnh vị thế phù hợp.