Tài sản thực (RWAs) được chuyển đổi thành token kỹ thuật số trên blockchain. Điều này cho phép các tài sản truyền thống (bất động sản, trái phiếu, khoản vay, vàng, cổ phiếu, v.v.) được cung cấp để sở hữu phân đoạn, cho phép giao dịch 24/7, tăng tính thanh khoản và rút ngắn thời gian thanh toán. Nó trở nên hiệu quả hơn nhờ vào tính minh bạch và hợp đồng thông minh của blockchain. Những lợi ích:

Sở hữu phân đoạn: Đầu tư vào các tài sản có giá trị cao với số tiền nhỏ (ví dụ, một phần bất động sản trị giá 100 đô la).
Tăng tính thanh khoản: Các tài sản bất hợp pháp dễ dàng mua bán.
Giao dịch nhanh hơn và rẻ hơn: Giảm trung gian, thanh toán tức thì.
Tiếp cận toàn cầu: Đầu tư có thể thực hiện từ bất cứ đâu.
Minh bạch và khả năng truy xuất nguồn gốc: Tất cả các giao dịch được ghi lại trên blockchain.
Tình hình và sự phát triển năm 2025:
Dự kiến năm 2025 sẽ là năm các tổ chức chấp nhận RWAs. Vốn hóa thị trường tăng từ khoảng 5-15 tỷ đô la đầu năm đến khoảng 30-35 tỷ đô la vào cuối năm (thay đổi giữa 18-33 tỷ đô la theo nguồn tin, không bao gồm stablecoin).
Các danh mục chiếm ưu thế:
Tín dụng tư nhân: Khoảng 17-18 tỷ đô la (là phân khúc lớn nhất).
Trái phiếu Mỹ: Khoảng 7-9 tỷ đô la.
Hàng hóa (vàng, bạc, v.v.): Token hóa vàng tăng trưởng 227% (~3-4 tỷ đô la).
Khác: Bất động sản, cổ phiếu, quỹ thay thế (~$2 tỷ đô la mỗi loại).
Quy định được thúc đẩy: Việc gia nhập của các tổ chức tăng lên nhờ Đạo luật GENIUS và Dự án Crypto tại Mỹ, MiCA tại EU, và các thử nghiệm tại Singapore/Hong Kong. Các dự án và ví dụ tiêu biểu:
BlackRock BUIDL: Quỹ trái phiếu token hóa, quản lý khoảng 2-3 tỷ đô la vào cuối năm, là quỹ đầu tiên trả cổ tức. Ondo Finance: Token hóa trái phiếu và các sản phẩm sinh lợi $100M OUSG, USDY( là những sản phẩm phổ biến nhất.
Centrifuge: Token hóa tín dụng tư nhân và hóa đơn, vượt quá )tỷ đô la trong TVL.
Các đơn vị khác: Franklin Templeton, Securitize, Maple Finance, Mantra Chain $1 tập trung vào bất động sản(.
Ethereum chiếm ưu thế )~55% thị phần(, nhưng Solana đã phát triển nhanh chóng với phí thấp.
Tương lai )2026 và sau đó(:
Dự kiến sẽ có tiềm năng từ 2-16 nghìn tỷ đô la vào năm 2030. Quá trình chuyển đổi từ đầu cơ sang thực sự có ích sẽ tiếp tục, với độ biến động giảm nhưng rủi ro pháp lý vẫn còn. RWAs đã trở thành cầu nối kết nối crypto với tài chính truyền thống – một bước ngoặt cho sự trưởng thành vào năm 2025. 🚀