Lãi suất thế chấp dài hạn của Mỹ vừa chạm mức thấp mới trong năm 2025, đạt 6.15%. Điều này đánh dấu một sự chuyển biến đáng kể trong môi trường tín dụng và báo hiệu các xu hướng vĩ mô rộng hơn có ảnh hưởng đến định hướng danh mục đầu tư.

Lãi suất thế chấp thấp hơn thường phản ánh điều kiện tín dụng dễ dàng hơn và có thể ảnh hưởng đến hành vi tiêu dùng, mô hình chi tiêu và tâm lý thị trường chung. Đối với những người theo dõi chu kỳ vĩ mô—đặc biệt trong bối cảnh phân bổ tài sản và hiểu rõ dòng chảy thanh khoản—dữ liệu này giúp xác định vị trí của chúng ta trong chu kỳ kinh tế rộng lớn hơn.

Khi chi phí vay truyền thống giảm, nó định hình lại khẩu vị đầu tư và rủi ro ở các loại tài sản khác nhau. Dù bạn đang phân tích thị trường bất động sản, lợi suất trái phiếu, hay xem xét các danh mục đa dạng bao gồm tài sản kỹ thuật số, những biến động trong lãi suất thế chấp xứng đáng được chú ý như một phần của bức tranh vĩ mô lớn hơn.