Gia đình CDL chuẩn bị cho việc giảm nợ và bán tài sản chiến lược

Những căng thẳng trong lãnh đạo tại City Developments Ltd. (CDL) đã dịu đi sau một quyết định then chốt giữa ông trùm bất động sản Kwek Leng Beng và con trai ông, Sherman, Giám đốc điều hành của công ty. Hai nhà điều hành, trước đó đã đối đầu công khai vào đầu năm 2025 về các vấn đề quản trị hội đồng, đã thể hiện cam kết thống nhất trong buổi trình bày kết quả kinh doanh tháng 8, báo hiệu sự ổn định trở lại đối với các nhà đầu tư lo lắng về hướng đi của công ty.

Từ Phòng Tòa Án Đến Phòng Hội Đồng Quản Trị

Vụ tranh chấp xoay quanh cáo buộc rằng Sherman đã bổ nhiệm các giám đốc mà không qua quy trình xem xét phù hợp qua ủy ban đề cử—một sai sót về quản trị đã làm lung lay niềm tin của thị trường. Giá cổ phiếu của CDL đã giảm xuống mức thấp nhất trong 20 năm khi các nhà đầu tư phản ứng với cuộc xung đột gia đình. Tuy nhiên, Kwek Leng Beng, hiện 84 tuổi và giữ chức Chủ tịch điều hành, đã chọn rút đơn kiện và công khai thay đổi câu chuyện. “Chúng tôi đã vượt qua những vấn đề trong quá khứ, trở nên mạnh mẽ và thống nhất hơn,” ông Kwek lớn tuổi phát biểu trong buổi họp tháng 8.

Sự hòa giải này đã chứng tỏ là một bước quyết định đối với tâm lý thị trường. Cổ phiếu đã phục hồi khi công ty chuyển hướng sang quản lý nợ một cách tích cực—một tín hiệu rõ ràng rằng lãnh đạo gia đình đang đồng thuận về các ưu tiên hoạt động hơn là cuộc chiến kiểm soát.

Thực Hiện Kế Hoạch Giảm Nợ

Bảng cân đối kế toán của CDL mang theo S$13 tỷ đô la nợ, khiến việc giảm nợ trở thành trung tâm trong chiến lược sau hòa giải của công ty. Công ty đã thực hiện các hành động cụ thể vào tháng 6 bằng cách bán phần vốn 50,1% trong South Beach, một dự án phát triển đa chức năng nổi bật tại trung tâm khu thương mại của Singapore. IOI Properties, do các tỷ phú Malaysia Lee Yeow Chor và Lee Yeow Seng kiểm soát, đã mua lại phần cổ phần này với giá S$834 triệu đô la.

Sherman tiết lộ rằng các khoản bán tài sản bổ sung đang trong kế hoạch, cho thấy CDL dự định cắt giảm nợ một cách có hệ thống thông qua các khoản thoái vốn chọn lọc. Phương pháp kỷ luật này đã bắt đầu khôi phục niềm tin của nhà đầu tư vào quỹ đạo tài chính và khả năng tồn tại lâu dài của công ty.

Sự chuyển đổi từ xung đột nội bộ sang tập trung ra bên ngoài thể hiện một bước ngoặt quan trọng cho Tập đoàn CDL, chứng minh rằng các doanh nghiệp do gia đình kiểm soát có thể vượt qua các thách thức về quản trị khi lãnh đạo đặt lợi ích của cổ đông lên hàng đầu.