Polymarket 推出美國主要城市房價預測市場

來源：CryptoNewsNet 原標題：Polymarket 現在允許用戶對邁阿密和洛杉磯等城市的房價進行投注 原連結：

實時房市預測

由加密技術支持的預測市場平台 Polymarket 已與 Parcl ( 一家追蹤每日房價的數據公司 ) 合作，讓美國人可以賭房市主要城市的房價會上升還是下降。

這兩家公司將合作讓用戶對如邁阿密和洛杉磯等城市的中位數房價走向進行投注，起初這些市場將於2月1日關閉，並使用 Parcl 的每日價格指數來決定贏家。根據 Polymarket 的說法，每月都會推出新的房市預測市場，讓人們可以根據最新數據持續交易。

目前，大多數美國人仍無法使用 Polymarket；只能加入候補名單。然而，該領域的競爭對手已經向公眾開放。

用戶對實時房價變動進行投注

房市一直充滿過時的數據。大多數價格指標依賴過去的銷售數據，並在幾個月後才公布。房地產分析師表示，這仍是判斷一個城市需求最可靠的方法。但問題在於，這些報告的速度比市場本身還慢。

Polymarket 希望改變這一點，讓人們能夠獲得實時資訊。支持者表示，預測市場具有巨大優勢，因為人們實際用自己的資金下注。當金錢在賭桌上時，人們會更加專注。這些投注不僅僅是意見表達——它們關乎激勵。

顯然，這些激勵措施奏效了。Polymarket 的交易者比大多數政治民調公司更接近預測 Donald Trump 2024 年的勝利。想法很簡單：當很多人都投入資金時，他們的平均投注結果往往勝過專家預測或調查。

這一切都發生在美國房市達到新里程碑之際。現在，房主中，房貸利率超過6%的比率已超過低於3%的比率。在疫情期間，低於3%的貸款很常見。現在則很少見。根據聯邦儲備數據，30年期房貸的平均利率已經持續超過6%超過三年。

那些鎖定低利率的人仍然留在原地。他們不想用便宜的貸款換成更貴的貸款。這使得房屋供應緊張。房源較少意味著價格上漲，這就是所謂的按揭鎖定效應。

利率高企使市場停滯，賣家望而卻步

儘管利率很高，但人們仍會在別無選擇時出售。生活會發生變化——工作變動、家庭成長、離婚、退休。這也是為什麼仍有房屋上市。但大多數新發放的30年期房貸利率已在6%左右，因此超低利率房主的數量持續縮減。

Redfin 的首席經濟學家 Daryl Fairweather 表示，從低於3%的房貸利率轉向超過6%的轉變不會迅速解決問題。「隨著時間推移，這個問題會逐漸減輕，但這是一個緩慢的過程，」她說。

持有利率低於4%的房主基本上仍然卡在原地。這包括超過一半的房貸持有人。甚至低於5%的利率對大多數人來說也太好了，難以放棄。Daryl 表示：「這可能還要再持續四、五年，才會在房市中成為一個主要因素。」

Bankrate 在七月的一項調查顯示，54%的美國人無論房貸利率如何都不會賣房。這比前一年的42%有所上升。約32%的人表示只有當利率降到6%以下才會賣，23%的人則表示需要看到利率低於5%。這1%的差距聽起來不大，但在30年的貸款中，可能累積成數萬美元的差額。

並非所有人都認同用房市數據來下注的想法。有些分析師認為，該領域已經有足夠的追蹤數據，這樣的合作只不過是讓參與者可以對現有趨勢進行投機。