映射亞利桑那州最富裕的社區：哪些郊區在收入和房地產價值方面領先

亞利桑那州最富裕的郊區社區講述了一個有趣的故事，反映出區域經濟繁榮的情況，富裕的社區集中在兩個主要的都市走廊中。根據普查數據和房地產估價的分析，呈現出一個明顯的模式：菲尼克斯-梅薩-錢德勒都會區佔據了前20名中的14個位置，而圖森地區則佔據剩餘的六個名次，包括整體最高收入的郊區。

亞利桑那州都會區的財富分佈

在檢視亞利桑那州最繁榮的郊區時，圖森的卡塔利納山丘（Catalina Foothills）以平均家庭收入$170,897和中位數房價$761,048位居榜首。緊隨其後的是菲尼克斯-梅薩-錢德勒地區的斯科茨代爾（Scottsdale），家庭平均收入為$168,679，房屋售價通常為$938,118。

排名第三的社區是Queen Creek (菲尼克斯-梅薩-錢德勒)，平均家庭收入為$162,363，中位數房價達到$640,576。新河（New River），同樣位於菲尼克斯都會區，排名第四，平均家庭收入為$159,599，典型房價為$766,561。

中等富裕社區

亞利桑那州最富裕郊區的中間層起點是圖森附近的Tanque Verde ($157,326的年度家庭收入，房價為$679,407)，並延伸至像吉爾伯特（Gilbert）($145,526的收入，房屋價值$581,829)，以及Anthem ($143,659的收入，房屋價值$577,257)。

在這個範圍內，我們還可以看到 Fountain Hills ($140,542的家庭收入，房屋價值$753,411)，以及 Chandler ($134,123的收入，房屋價值$542,177)，這兩個社區都支撐著菲尼克斯-梅薩-錢德勒地區的經濟輪廓。圖森附近的 Oro Valley 以平均家庭收入$133,439和房價$531,670結束這一段。

新興富裕郊區：收入在$110,000-$133,000之間

亞利桑那州的幾個郊區在這個範圍內積累財富動能。Marana (圖森地區)的平均家庭收入為$130,659，房價中位數為$444,345，而Vail在圖森附近，家庭收入為$130,479，房價為$421,260。

菲尼克斯-梅薩-錢德勒地區包括Goodyear ($121,426的收入，房屋價值$478,411)，以及Peoria ($119,995的收入，房價$499,551)。Gold Canyon的平均家庭收入為$119,660，典型房價為$495,631。橋接圖森地區的Sahuarita，家庭收入為$117,690，房價為$365,404。

建設繁榮：$107,000-$113,000範圍

幾個新興社區構成了亞利桑那州郊區財富的基礎。菲尼克斯-梅薩-錢德勒的Buckeye顯示平均家庭收入$113,682，房價中位數為$404,585。Sun Tan Valley的家庭收入為$108,603，房價為$407,834。

另一個菲尼克斯-梅薩-錢德勒郊區Maricopa，平均家庭收入為$108,500，房價中位數為$359,461。排名前20名的最後一個是菲尼克斯地區的Surprise，家庭收入平均為$107,511，房價為$432,562。

亞利桑那州郊區財富的關鍵見解

數據顯示，菲尼克斯-梅薩-錢德勒的富裕郊區集中反映了更廣泛的經濟格局，該都會區支持著多樣的收入層次，涵蓋眾多社區。該地區的郊區發展已經創造出多個富裕的社區，從像斯科茨代爾這樣的成熟社區，到新興的繁榮區域。

圖森的富裕郊區雖然數量較少，但包括全州最高收入的社區卡塔利納山丘。這種分佈表明，兩個都市走廊都提供通往富裕的途徑，各自具有不同的房地產估價和社區特徵。

**數據來源：**排名來自2023年美國普查局《美國社區調查》數據，2025年的房價估值則來自Zillow。分析涵蓋2025年8月前收集的亞利桑那州擁有5,000戶以上的郊區數據。