剛剛查看了美國最富裕郊區的最新排名，一些有趣的模式開始浮現。紐約斯卡斯代爾再次位居榜首，家庭收入超過$600k ——考慮到紐約市大都會區的資金，這並不令人驚訝，但吸引我注意的是加州在榜單上的壟斷。現在他們在前50名中有17個郊區。

但真正的故事是？德州郊區正在進行一個認真的轉變。今年有三個進入前十名——休斯頓的西大學城、達拉斯的大學公園，以及沃斯堡的南湖。尤其是南湖，從去年的第13名跳升到第7名。這種變化不是每個周期都能看到的。

令人驚訝的是，房價與收入一起來看。一些加州郊區如洛斯阿爾托斯和阿拉莫的房屋價值超過250萬到400萬美元，但他們的家庭收入甚至不是榜單上最高的。同時，佛羅里達的郊區如棕櫚灘，房屋中位價非常高——我們說的是超過$10 百萬——但實際的家庭收入排名卻低於預期。

如果你在追蹤財富的集中位置，這些美國最富裕的郊區告訴你一切。灣區、達拉斯-沃斯堡走廊和華盛頓特區郊區顯然是資金集中的地方。也注意到一些新來者——像阿拉莫（加州）和一些德州郊區，之前甚至不在前50名之內。市場確實在轉變。