最近一直在研究被動收入，說實話，我一直回頭看的最高收益股票都是具有真正持久力的公司。這個季度有三家公司一直在我的雷達上，我也在認真考慮增加持倉。

首先是Enterprise Products Partners。這是一個能源基礎設施類股——比如管道、加工廠、出口碼頭。讓我感興趣的是它的穩定性。它們已連續27年提高分配。這不是運氣，而是一個真正有效的商業模式。現在它的收益率超過6%，相比於大盤指數基金的回報，這個數字非常驚人。它們擁有穩固的合同、受政府監管的費率結構，並且資產負債表非常穩健。去年，它們用實際現金支付的股息是1.7倍。它們還有48億美元的資本項目在推進，直到明年，所以增長故事還沒有結束。

接著是Invitation Homes。我喜歡這個公司，因為它基本上讓我能接觸到單戶出租房產，卻不用擔心成為房東的麻煩。它們擁有並管理數千套房屋，收取租金，還經營一個物業管理副業。收益率約為4.5%，自2017年上市以來，每年都在增加股息。它們積極購買房屋——去年購買了超過2400套，主要通過與建築商的合作關係。值得一提的是，它們在收購ResiBuilt Homes後，也在擴展開發能力。隨著租約到期，它們的租金也在提高，這反過來推動股息增長。

第三個是W.P. Carey。另一家REIT，但這家擁有工業、倉庫和零售物業，並簽有長期淨租約。淨租結構非常穩固，因為租戶負擔運營成本，房東只收穩定的收入。它們的收益率約為4.9%，自2023年底以來，每季度都在提高股息。在此之前，它們已連續25年每年增加股息。去年投資了21億美元，計劃2026年投資13億到17億美元。租約中包含的租金升級條款，讓收入持續上升。

將這些公司聯繫起來的是，它們都是具有實際基本面支撐的高收益股票。它們不是收益陷阱。它們擁有保守的派息比率、強大的資產負債表和真正的增長動力。被動收入在複利增長，股息持續上升，你也在朝著財務自由邁進，而不是只是在原地打轉。這也是我一直在考慮增加持倉的原因。