剛剛找到一篇2022年12月的舊文章，談到當時的按揭利率情況。那週利率已經下降——30年固定利率約為6.59%，較前一週下降。很有趣看到不同產品的定價情況。15年固定利率為5.94%，巨額貸款為6.61%，如果選擇5/1可調整利率，則可獲得5.44%。同一週30年期的年利率（APR）為6.61%。在$100k 貸款利率6.59%的情況下，你的每月本息支付大約是638美元。整個按揭期限內，你只需支付約$130k 的利息。以5.94%的15年期選項來看，月付約841美元，基於同樣的10萬美元。當時，專家對於利率是否會在年底前持續攀升至7%或趨於穩定，意見分歧。2022年12月的按揭利率已經較年初大幅上升。如果你在那段時間購買按揭，建議經常查詢利率並比較貸款機構，因為年利率（APR）會根據手續費而有所不同。讓人不禁想知道現在的利率與當時相比是怎樣的。