大狗如何与DC房价相关：了解一切

华盛顿特区的房价在政府效率部门(DOGE)继续裁员的影响下大幅下降。

成千上万的政府工作人员被裁员，促使许多人出售他们的房屋，增加了市场供应。由此产生的房源激增导致价格下跌，影响了中档和豪华物业。

联邦裁员推动DC住宅销售

联邦政府雇员减少导致了更多的住宅建设，加剧了市场竞争。

华盛顿特区的房地产价值显著下降了20%，因为市场的中位价格从11月的$699,000下降到2月的$560,000。在这段时间内，市场上可供出售的房产数量增加至近8000套。

随着抵押贷款需求降至30年低点，股市创历史新高，狗狗币颠覆政府支出，大量变化即将到来。

作为投资者，我们必须跟随这种变化而进化。

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— 2025 年 2 月 15 日(@KobeissiLetter)科贝西的信

自525处房产价值超过100万美元和44处房产价值超过500万美元以来，奢华的房地产列表不断增加。

无法预测自己财务状况的前政府高官已将其房产转为市场资产。

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房地产市场中有更多的房源可供购买，这给购房者创造了购买力，从而给房产卖家带来了出售房屋的困难。

员工需要返回办公室，现在调整他们的住房选择，同时改变市场动态。

房地产经纪人指出，员工选择靠近公共交通的住所，因为这样可以简化他们上班的交通。

希望通过联邦重组和不确定性保护自己工作的个人选择提前出售。

DOGE裁员推动家庭销量激增

在特朗普政府时期，在埃隆·马斯克的DOGE计划下，成千上万的联邦雇员失去了工作，而政府试图削减预算。

在特朗普政府任内，属于内政、能源和退伍军人事务部门的9500多名员工失去了他们的职位。由于收购要约，自愿离职率达到了75000多名联邦雇员。

裁员影响到了那些处于职业生涯最初阶段的员工，因为他们在工作场所缺乏完整的法律保护。

政府正在推行计划，拆除现有的公务员保护措施，从而为联邦雇员创造陌生的条件。

即将到来的裁员预测会导致更多的房屋卖家进入市场，从而增加房地产市场的脆弱性。

在不确定条件下工作的政府雇员更倾向于推迟房屋改善，同时选择价格较低的社区。

房地产经纪人报告称，豪华物业市场减少了，因为潜在买家避免购买，担心失业。

华盛顿特区住房市场的转变受到了负面影响，因为其先前稳定的政府推动经济现在发生了变化。

DOGE政策影响就业和房地产

DOGE的预算削减对经济稳定和消费者信心产生了负面影响。当前政府冻结了对外援助，并提议关闭消费者金融保护局。

DOGE所做的预算变动引发了联邦工人和国防承包商对财务状况的增加警惕。

劳动力市场分析人士发现，政府雇员裁员会对当地企业运营造成连续性伤害，从而降低房地产市场活动。

由于裁员而面临财务不稳定的政府雇员减少了对餐厅、零售商和服务行业的当地经济支持。

华盛顿特区房地产市场显示出对这些政府政策产生的国家经济变化的敏感性的迹象。

产业专家预见，如果裁员保持当前状态，房屋价值将会继续下降。

购房者利用有吸引力的较低价格，但卖家发现很难达到他们可接受的购买条件。

作为被解雇的工人，联邦就业政策通过对这些工人及其家庭的依赖而立即影响房地产价值。